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新加坡2卧的房产

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房屋价格:

SGD 4,200,000

约¥ 2,068万

咨询交易费用

建筑面积: 72平方米
土地面积: 1431平方米
房型: 2 卧
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:53926663

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物业特色

Cairnhill 16 位于第9区的经禧私人住宅区(Cairnhill),是属于新加坡的核心中央区。这里也是新加坡其中最高档的私宅去。项目在繁华的乌节路旁,地址是经禧坡(Cairnhill Rise)。地段是在市景居(Cityvista Residences)、卡莎诺芙可斯(Casa Novacrest)和经禧凡尔门(The Vermont Cairnhill)的中间。项目的地段之前是属于经禧岭(Cairnhill Heights),是一个建于90年代,拥有19个单位的小型公寓项目。该地段是由新加坡上市公司长成控股(Tiong Seng)和式佳国际 (Ocean Sky)的合资企业TSky Development在2018年集体出售时成功收购。Cairnhill 16的地段土地面积约1413平方米,容积率为2.8,是属于永久地契。项目预计于2022年7月能取得临时入伙准证。项目包括1栋15层高的建筑。项目拥有39套私宅单位,拥有的户型包括13套两卧房单位,单位面积为72平方米,13套三卧房单位,单位面积为98平方米,9套三卧加书房单位,单位面积为120平方米和4套四卧房单位,单位面积为162 平方米。
Cairnhill 16 的位置非常优越,享有便捷的交通优势,距离纽顿地铁转换站(Newton MRT)约500米。该站营运的是地铁南北线(North South MRT Line)和滨海市区地铁线(Downtown MRT Line)。从该站住户只需乘搭地铁南北线往滨海南码头地铁站(Marina South Pier MRT)乘搭3个站就可以抵达多美歌地铁转换站(Dhoby Ghaut MRT)。多美歌地铁转换站也有营运着地铁东北线(MRT North East Line)和地铁环线(Circle MRT Line)。而从同一样的方向,4个站就可以抵达政府大厦地铁转换站(City Hall MRT)、5个展就到达莱佛士坊地铁转换站(Raffles Place MRT)。这2个站都有营运地铁东西线(MRT East West Line)。距离1个地铁站的乌节地铁转换站的汤申-东海岸地铁线(Thomson-East Coast MRT)即将在2021年通车。而对驾车人士来说,Cairnhill 16  是非常方便。只需约仅仅10分钟车程就可以抵达中央商业区(CBD)。项目旁也是中央高速公路(CTE)。这条高速公路可以轻易连接到其它高速公路如泛岛高速公路(PIE)、实里达高速公路(SLE)和亚逸拉惹高速公路(AYE)。
住户只需步行几分钟就可以到达新加坡最大的购物区,乌节路。乌节路也是亚洲最著名的购物街,时尚品牌、各种专利品专卖店,以及精彩的时尚生活选项全落户于此,缀成一条街满满的璀璨风情。地标性购物商场、餐馆和酒店沿街矗立,整条乌节路充满丰富多彩的零售、餐饮和娱乐选择,满足不同品味和预算需求。设计师高端品牌、快时尚品牌、高级餐厅、民俗商品、画廊、惬意休闲的角落;都能在乌节路找到。而著名的纽顿熟食中心(Newton Food Centre)也只离项目约400 米,住户可在那享受到许多的本地美食。其他靠近的熟食中心也有竹脚巴刹(Tekka Market)、白桥巴刹与熟食中心(Pek Kio Market and Food Centre)、锡安路熟食中心(Zion Road Food Centre)和雅柏阁巴刹与熟食中心(Albert Centre Market and Food Centre)。
Cairnhill 16的附近有新加坡非常多的知名的公立学校如英华附小(Anglo Chinese Junior School)、圣玛格烈小学(Saint Margaret’s Primary School)、英华小学(Anglo Chinese Primary School)、圣若瑟书院附小(Saint Joseph’s Institution Junior)、立化小学(River Valley Primary School)、新加坡女子小学(Singapore Chinese Girls’ Primary School)、英华中学(巴克路)(Anglo Chinese Secondary School (Barker Road))、新加坡艺术学院(School of The Arts )、新加坡女子小学(Singapore Chinese Girls’ Secondary School)、圣若瑟书院(Saint Joseph’s Institution)和公教初级学院(Catholic Junior College)。项目靠近的高等学府有拉萨尔艺术学院(Lasalle College of The Arts)、芝加哥大学 – 布斯商学院(The University of Chicago Booth School of Business)和南洋艺术学院(Nanyang Academy of Fine Arts)。此外,附近也有许多国际学校如采士华国际学校(乌节校园)(Chatsworth International School (Orchard Campus))、瑞典补习学校(Swedish Supplementary School)、ISS国际学校(小学和中学校园)(ISS International School (Elementary and Middle School Campus))、意大利补习学校(Italian Supplementary School)、博伟国际教育学院(市区校园)(Dimensions International College (City Campus))和汉合国际学校(Chinese International School)

配套设施

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平面图

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居外物业ID:53926663

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代理公司: ERA Realty Network Pte Ltd
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: R026248C
服务代表: 鄧金科 Alan 鄧金科 Alan

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约人民币 1,723万

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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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