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新加坡4卧3卫新开发的房产

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房屋价格:

SGD 3,526,000

约¥ 1,786万

咨询交易费用

建筑面积: 139平方米
土地面积: 18532平方米
房型: 4 卧 3 卫 50 车库
楼层: 共 10 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:53905210

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Fourth Avenue Residences (富雅轩)

Fourth Avenue Residences (富雅轩),新加坡,4室1厅3卫,公寓
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Fourth Avenue Residences (富雅轩)是由长春产业(Allgreen Properties)所开发的。

Fourth Avenue Residences (富雅轩)位于第10区的武吉知马区(Bukit Timah),是属于新加坡的中央区。武吉知马一向是默认的高档住宅区,是许多名人富豪日爱的居住地区。该项目的位置是位于武吉知马路(Bukit Timah Road)和第四道(Fourth Avenue)的交界处。

***** Fourth Avenue Residences (富雅轩)周边配套设施齐全便利,楼盘门外就是第六道地铁站,步行不到1分钟就可到达地铁站。住户只需步行几分钟就可到达设有超市、商店和餐馆的第六道中心*****

Fourth Avenue Residences (富雅轩), 将发展为2栋2层楼高,3栋6层楼高,3栋6/10层楼高和1栋10层楼高的建筑。项目的所处地段占地约18,532.2 平方米,是属于99年地契。项目预计于2022年12月8日能取得临时入伙准证。项目共有476个私宅单位,拥有的户型包括一卧房单位 (164间),两卧房单位(156间),三卧房单位(64间),三卧加书房单位(68间)和四卧加书房单位(24间)。单位面积介于44平方米至139平英米。

项目附近有很多明校,对许多家长来说是个卖点。靠近Fourth Avenue Residences (富雅轩)的学校有莱佛士女子小学(Raffles Girls’  Primary School)、美以美女子小学(Methodist Girls’ School (Primary))、南洋小学(Nanyang Primary School)、南洋女子中学(Nanyang Girls’ High School)、华侨中学(Hwa Chong Institution)、美以美女子中学(Methodist Girls’ School (Secondary))、国家初级学院(National junior college)和华中初级学院(Hwa Chong Junior College)。此外,Fourth Avenue Residences (富雅轩)也靠近许多国际学校如伊顿国际学校(Eton House International School (Vanda))、华中国际学校(Hwa Chong International School)、瑞士学校(Swiss School)、德国欧洲国际学校(German European School Singapore)、 荷兰学校(Hollandse School)和韩国国际学(Singapore Korean International School)。

Fourth Avenue Residences (富雅轩) 楼盘的优势包括:
1. 坐落在新加坡默认的高档住宅区。
2. 步行不到1分钟到达第六道地铁站。
3. 只需步行几分钟到达第六道中心(Sixthe Avenue)。
4. 附近有许多名校。

Fourth Avenue Residences (富雅轩)周边配套设施齐全便利,楼盘门外就是第六道地铁站。
Fourth Avenue Residences (富雅轩)适于自住或出租,适于投资或做为家庭资产。

楼盘概况
项目名称: Fourth Avenue Residences (富雅轩)
地址: 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18 Fourth Avenue (2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18 第4道)
发展商: Allgreen Properties (长春产业)
地契: 99年
预计完工: 2022年12月8日
总面积: 约 18,532.2 平方米
总单位数: 476 私宅单位

户型:
1卧: 44-48 平方米
2卧: 58-67 平方米
3卧: 85-90 平方米
3卧+书房: 100-105 平方米
4卧+书房: 137-139 平方米

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:53905210

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代理公司: Huttons Asia Pte Ltd
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: R046310A
服务代表: 黄 文富 黄 文富

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交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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