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美国佛罗里达州阿文图拉3卧5卫的公寓

20155 Ne 38th Ct, Unit 1604, Aventura, Florida, United States

美国佛罗里达州阿文图拉的公寓,20155 NE 38th Ct, Unit 1604,编号52771823 美国佛罗里达州阿文图拉的公寓,20155 NE 38th Ct, Unit 1604,编号52771823 美国佛罗里达州阿文图拉的公寓,20155 NE 38th Ct, Unit 1604,编号52771823 美国佛罗里达州阿文图拉的公寓,20155 NE 38th Ct, Unit 1604,编号52771823 美国佛罗里达州阿文图拉的公寓,20155 NE 38th Ct, Unit 1604,编号52771823 美国佛罗里达州阿文图拉的公寓,20155 NE 38th Ct, Unit 1604,编号52771823 美国佛罗里达州阿文图拉的公寓,20155 NE 38th Ct, Unit 1604,编号52771823 美国佛罗里达州阿文图拉的公寓,20155 NE 38th Ct, Unit 1604,编号52771823 美国佛罗里达州阿文图拉的公寓,20155 NE 38th Ct, Unit 1604,编号52771823 美国佛罗里达州阿文图拉的公寓,20155 NE 38th Ct, Unit 1604,编号52771823 美国佛罗里达州阿文图拉的公寓,20155 NE 38th Ct, Unit 1604,编号52771823 美国佛罗里达州阿文图拉的公寓,20155 NE 38th Ct, Unit 1604,编号52771823 美国佛罗里达州阿文图拉的公寓,20155 NE 38th Ct, Unit 1604,编号52771823 美国佛罗里达州阿文图拉的公寓,20155 NE 38th Ct, Unit 1604,编号52771823 美国佛罗里达州阿文图拉的公寓,20155 NE 38th Ct, Unit 1604,编号52771823 美国佛罗里达州阿文图拉的公寓,20155 NE 38th Ct, Unit 1604,编号52771823 美国佛罗里达州阿文图拉的公寓,20155 NE 38th Ct, Unit 1604,编号52771823 美国佛罗里达州阿文图拉的公寓,20155 NE 38th Ct, Unit 1604,编号52771823 美国佛罗里达州阿文图拉的公寓,20155 NE 38th Ct, Unit 1604,编号52771823 美国佛罗里达州阿文图拉的公寓,20155 NE 38th Ct, Unit 1604,编号52771823
房屋价格: 咨询拍卖价格
建筑面积: 338平方米
房型: 3 卧 5 卫
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:52771823

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位于美国佛罗里达州阿文图拉的房产,其为一处度假胜地般的超棒居所,坐落在佛罗里达州阿文图拉(Aventura, Florida),可以说是每一个人的梦想。这栋位于高楼层的交钥匙疗养住宅地处世界一流、配备门控的Porto Vita社区,您无需出门即可享受奢华生活。正是泳池边服务、令人惊叹的健身中心和健身班、水疗中心、礼宾服务、24小时安保系统和3家餐馆使得这个度假村风格的社区如此受欢迎。如果您选择走出这处属于您的私人“乌托邦”,您将享有各种各样的冒险选择,可以在著名的阿文图拉购物中心(Aventura Mall)或高端的保罗哈博(Bal Harbour)商店尽情购物,还可以在南海滩(South Beach)体验令人振奋不已的夜生活。住宅临近许多前往附近海滩的通道,包括阳光岛海滩(Sunny Isles Beach)、乐华海滩公园(Haulover Beach Park)和好莱坞海滩大道(Hollywood Beach Broadwalk);您可以在这里感受佛罗里达州的明媚阳光,获得乐趣,或者在比斯坎(Biscayne)和大沼泽地国家公园(Everglades National Parks)欣赏大自然的美丽风光,前往这两个地方都只需1个小时的路程;您还可以在好莱坞著名的硬石赌场(Hard Rock Casino)碰碰运气,也可以沿着这条路走30分钟,或者在湾流公园(Gulfstream Park)的拐角处走上5分钟的时间,您就会看到许多赛马爱好者!该住宅距离劳德代尔堡(Fort Lauderdale)及其机场只有不到30分钟的车程,相信没有比本住宅更值得称之为家的地方了。欢迎了解/选购美国佛罗里达州阿文图拉房产

更多本次拍卖房源及拍卖流程,可点击查看www.juwai.com/lp/ConciergeAuctions-upcomingauctions

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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