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新加坡5卧4卫新开发的房产

The Avenir, 8 River Valley Clos, Singapore, Central Singapore

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房屋价格:

SGD 7,304,000

约¥ 3,589万

咨询交易费用

建筑面积: 224平方米
土地面积: 120000平方米
房型: 5 卧 4 卫 1 车库
楼层: 共 11 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:52615114

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物业特色

【The Avenir】市中心永久地契奢华大盘,立化小学学区

名校立化小学旁,出永久地契的楼盘啦。这个地理位置真的没得挑,新加坡核心地段第九邮区,又靠近乌节路,新加坡河,罗滨逊码头。不仅是永久地契,占地面积还很大1万2千多平方米。开发商又是三大知名开发商的联合:国浩,丰隆和伟业。
园景漂亮,户型范围广,不论是小户型买来投资,还是大户型买来自住,都能选到满意的。

下面我们就看这个楼盘的详情吧。

项目信息
项目名称:The Avenir

开发商: 国浩置地,丰隆实业和伟业地产
建筑设计师:ADDP Architects 和 Studio Milo
项目地址:8 River Valley Close/ 10 River Valley Close
地契类型: 永久地契
建设面积:129,648平方尺/12,044平方米
项目规模:两座36层的高楼,一共376间单位
预计TOP时间:2023年8月

The Avenir, 由两栋高达36层的高楼组成, 位于市中心第九区大家都非常向往永久地契地址,River Valley Close。不仅如此,公寓的一端眺望乌节路的风景,另一端俯瞰蜿蜒的新加坡河流。本身邀请两大知名建筑设计师联合打造,ADDP 和 StudioMilo , 后者曾参与新加坡国家美术馆重建设计。这些元素都构成了独一无二的地标项目The Avenir。

地理位置
位于新加坡中央核心区(CCR)第九邮区-乌节路/新加坡河区域。属于新加坡为数不多的著名地段之一, 新加坡河。在市中心拥有1万2千平米的占地面积,并且是永久地契,使这个项目显得弥足珍贵。

这个地段的一端是繁华热闹的乌节路,另一端是极具文化艺术气息的新加坡河和罗滨逊码头。

交通四通八达,链接三条高速路CTE,AYE和MCE。开车5分钟就可达乌节路(Orchard Road), 8 分钟可达中央商务区(CBD)。各大知名地点近在咫尺。

步行距离可达三个地铁站。2021年即将建成的汤申东海岸线的大世界地铁站(Great World MRT), 目前已有的南北线的索美塞地铁站(Somerset MRT), 以及市区线的福康宁地铁站(Fort Cannning MRT)。

商城及周边
繁华的乌节路步行即可到达,在313 Somerset, Paragon 和 ION 等商城购物是您日常生活的一部分。距离我们更近的大世界商城有电影院和24小时的NTUC。闲暇时光,漫步去新加坡河畔和罗滨逊码头,感受新加坡的文化和艺术气息。
周边名校
乌节路区域不仅是著名的商圈,同时也是多所国际学校的所在地。临近乌节路的The Avenir周边既有国际学校也有政府小学和中学。著名的立化小学在一公里内。一到两公里内的知名小学有英华小学,颜永成小学,亚历山大小学,玛格利特小学等。知名的国际学校有瑞士国际,芬兰国际,查茨沃兹,及新加坡国际学校。南洋艺术学院NFA和新加坡艺术学校SOTA也在附近。

1-2公里内小学

立化小学 River Valley Primary School 0.12 公里
亚历山大小学 Alexandra Primary School 1.43 公里
圣玛格丽特小学 St. Margaret's Primary School 1.46 公里
颜永成小学 Gan Eng Seng School 1.58 公里
正德小学 Zhangde Primary School 1.68 公里
英华小学 Anglo-chinese School (junior) 1.69 公里

2公里内中学及国际学校

欧南中学 Outram Secondary School 0.94 公里
瑞士辅助学校 Swedish Supplementary School 0.60 公里
芬兰辅助学校Finnish Supplementatry School (S'pore Land Twr) 0.86 公里
挪威辅助学校 Norwegian Supplementary School 0.90 公里
查茨沃兹国际学校Chatsworth International School Orchard Campus 0.91 公里
新加坡国际学校ISS International School (Elementary & Middle) 1.09 公里
伊顿国际 Eton House International School (Outram)1.12 公里
新加坡艺术学校School Of The Arts, Singapore 1.42 公里
南洋艺术学校 Nanyang Academy of Fine Arts 1.60 公里
伊顿国际学校Eton House International School (Claymore) 1.69 公里
英仕学院 Insworld Institute 2.00 公里


室内设计
精心设计的宽敞空间,充分体现豪宅的奢华体验。精挑细选的大理石材质,不仅仅是在客厅和饭厅,卫浴空间也充分采用。
不论是电器还是卫浴全部采用奢华一线品牌:瑞士高端奢侈品家电品牌「瑞族V-ZUG」, 法国皇室殿堂级厨电代表「帝泽De Dietrich」, 意大利顶级卫浴品牌「Antonio Lupi」, 国际卫浴行业标准「汉斯格雅Hansgrohe」。住户时时处处都能体会到奢华精致的完美生活.

★请联系开发商指定销售
电话 : +65 92364198 Hannah 钟寒梅
微信 : hannahzgg
房产公众号: sg_newhouse
邮箱Email : hanmeizhong@gmail.com

配套设施

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平面图

新加坡中星加坡新加坡的房产,The Avenir, 8 River Valley Clos,编号52615114

居外物业ID:52615114

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代理公司: ERA Realty Network Pte Ltd
支持语言: 普通话 英语
服务代表: hanmei Zhong hanmei Zhong 微信咨询

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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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