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新加坡3卧的房产

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房屋价格:

SGD 5,185,000

约¥ 2,553万

咨询交易费用

建筑面积: 174平方米
土地面积: 10185平方米
房型: 3 卧
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:52544966

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物业特色

MEYER HOUSE位于Meyer沿线独特的岛屿上,周围是北部和西部的有地房产,东部公园和新加坡仅有的豪华房产,提供所有单位类型的电梯,为居民提供无与伦比的独特性和至尊性隐私。在永久业权土地上有56个独家大型单位
当您进入较低的地面下车区时,一个光线充足的礼宾大厅迎接您和您的客人。房主将可以使用他们的私人指定停车场,通往私人专用电梯大堂。
精心设计的私人专用电梯大堂,配备齐全的鞋子存储,欢迎您每天回家。
水上庭院增强了自然通风和温暖的光线,业主和客人前往上面的花园和环境甲板。
漫步在地面花园楼梯将带您前往着名景观设计师'RSD'Ramboll Studio Dreiseitl设计的最迷人的花园之一。
独特卖点
永久产权开发
• 110,000平方英尺土地,56个独特单位位置
• 在场地两侧(北部和西部)设有私人道路,公园位于东部。
• 新加坡首创:适用于所有单位类型的私人专用升降机,为居民提供无与伦比的独家性和私密性
• 相邻的迈耶公园游乐场由RSD重新设计,并将及时升级至顶点
• 大幅面单位:3BR(1,862平方英尺); 4BR(2,820平方英尺); PH(5,587平方英尺)
独特卖点(设计)
“东方纳西姆”
• 以纳西姆路向东方带来高端开发标准,以设计为中心,低密度开发,宽敞的卧室尺寸,舒适而实用的后院,拥有独特的公共空间。
• “三个创意思维”是他们自己的独特设计
1. WOHA(新加坡皮克林宾亚酒店,新加坡艺术学院,海军部村庄)
2. YP(纽约四季酒店,柏悦酒店(曼谷,深圳))
3. RSD(滨海艺术中心,双溪布洛公园,扎耶德国家博物馆)
独特卖点(位置)
• Meyer Road是一个着名的社区,历史悠久,位于新加坡最便利的地理位置
• 可通往ECP,MCE和PIE,为居民提供轻松的体育中心
• 靠近未来的Tanjong Katong地铁和东海岸公园
• 附近的商场:112 Katong,Kinex,Katong V等...
• 附近的学校:陶南,维多利亚学校,黑格女子学校,CHIJ(加东),圣帕特里克
WOHA ARCHITECT
总部位于新加坡的WOHA建筑事务所在环境和社会原则方面的设计赢得了全球认可。它是一些最具创新性和极具影响力的项目的幕后推手,包括已成为可持续设计基准的项目。它的建筑体现了对当地背景和传统的深刻认识,与当代形式的不断探索交织在一起,形成了实用性和发明的独特融合。在最近的荣誉中,该公司在2018年的世界建筑节上为Kampung Admiralty赢得了著名的世界建筑奖。
YABU PUSHELBERG
是一个合作实践,通过创新,目标,活力和经验,制定清晰明确,有意义的想法。在多伦多和纽约的工作室,该公司与零售,酒店和酒店设计方面的一些世界领先的创新者和奢侈品牌合作,每个项目都反映了超越趋势的编辑方法
RAMBOLL STUDIO DREISEITL
是Ramboll的跨学科创意设计单位,Ramboll是一家领先的工程,设计和咨询公司,在新加坡提供Blue and Greern基础设施规划和设计,建筑和智能城市,环境与健康以及运输服务。他们在景观建筑,艺术与城市设计,环境技术,城市水文学和总体规划领域提供高质量项目超过37年的经验,这些项目可以实现宜居性,同时创造适应气候变化的适应性场所

配套设施

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平面图

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居外物业ID:52544966

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代理公司: ERA Realty Network Pte Ltd
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: R026248C
服务代表: 鄧金科 Alan 鄧金科 Alan

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约人民币 1,723万

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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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