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美国纽约州Brooklyn1卫的独栋别墅

1f 376 Bergen Street, Brooklyn, New York, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
房龄(年): 104
MLS 号码: 3yd-REBNY-PRCH-2871986
房屋状态: 已过期

居外物业ID:52244529

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物业特色

376 Bergen Street is an extremely well managed and maintained eight-unit cooperative Brownstone in Park Slope and its location couldn't be better.

The major draw is that you'll be two blocks from The Atlantic Ave Barclays Center Station a premiere music concert arena and home of the Nets and Islanders with access to 9 major subway lines including LIRR and walking distance to Whole Foods, the Food Coop and fabulous 5th Ave restaurants such as Convivium Osteria, BK9, Artichoke Basille's Pizza and Broccolino to name a few.

Now let's talk about Unit 1F, because it is a Find!

Let's begin with a 20-foot living space, which we've designed for you to see it's full potential in our Virtually Staged photo, add 10' ceilings, north facing sunlight from a set of tall 7'5??? windows tastefully outfitted with made to measure plantation shutters and a spacious cooking kitchen with every appliance you'll need including a dishwasher and you've got the deal of the year.

But wait, there's more, a bonus washer/dryer hook-up is already in place for you to install your own appliances and in addition to the 3 large closets, this apartment has a 13-foot overhead storage area, as well as additional deeded space in the basement.

Living is easy at 376 Bergen Street, come see unit 1F today.

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月均还款

10221

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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