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新加坡1卧1卫的房产

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房屋价格:

SGD 1,480,000

约¥ 745万

咨询交易费用

建筑面积: 50平方米
土地面积: 29423平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:51920614

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物业特色

在高楼大厦林立的城市森林里,Leedon Green给新加坡的人们带来了全新的生存法则:毗邻世界文化遗产名录的新加坡植物园,亲近自然;坐落在第10邮区黄金地段,交通便捷、名校云集。
Leedon Green位于第10区的荷兰村至花拉路区,是属于新加坡的核心中央区。这个地区有交通方便,靠近市区,有独特的魅力和特色。第10区向来是高档私宅买家青睐的地区,也可以称作为名副其实的明星地段。很多名人,比如房地产大亨,知名企业家和艺人等都选择居住于这一带。Leedon Green靠近荷兰村(Holland Village)和独特的优质洋房(Good Class Bungalow)区的边缘。短距离里也有登布希山(Dempsey Hill)、武吉知马( Bukit Timah) 、女王路(Empress Road) 和乌节路(Orchard Road)。地段在花拉路和礼敦岭(Leedon Heights)的交界处。旁边是丽敦豪邸(D’Leedon) ,后面是丽敦苑(Leedon Residence)
Leedon Green 的地段土地面积约29,423平方米,容积率为1.6,是属于永久地契。预计于2023年能取得临时入伙准证。包括7栋10层高的建筑,共有638个单位。拥有的户型包括49套一卧房单位,面积介于44至56平方米,96套一卧加书房单位,面积介于50至64平方米,74套两卧房1个卫生间单位,面积介于57至73平方米,200套两卧房2个卫生间单位,面积介于65至78平方米,46套两卧加书房单位,面积介于76至86平方米,33套三卧房单位,面积介于89至92平方米,45套三卧房加储藏室单位,面积介于97至108平方米,34套三卧房加储藏室和拥有私人电梯单位,面积介于126至149平方米,56套四卧房加储藏室和拥有私人电梯单位,面积介于139至162平方米和5套四卧房花园别墅,面积介于223至249平方米。
在这里,有齐全的社区配套,包括荷兰村、武吉知马购物中心(Coronation Plaza),便捷逛街、生活等需求。
在这里,坐拥繁华里的宁静。靠近植物园与登布西山(Dempsey Hill),一杯咖啡,就可洗清精神疲惫。
在这里,有便捷的交通。临近花拉路地铁站(MRT)等公共交通,出行便捷。
在这里,有名校云集。包括南洋小学、莱佛士女子小学、圣玛格列中学、华侨中学、南洋女子中学、国家初级学院等,都在绿墩雅苑(Leedon Green)附近。

豪华小区里的精品生活,不仅在于绿化,还体现在Leedon Green完善的配套设施上。
宴会厅、森林烧烤台、豪华泳池、游乐泳池、戏水池平台、水疗泳池、运动场馆、网球场、spa亭、林荫步道等,满足业主对社区的所有幻想。
戏水池草坪、水边休憩区、泳池、花园、木桥等都能铺得开,纵享大社区里的幸福生活方式,Leedon Green想要体现的生活内涵。
一切惊喜,尽在绿墩雅苑

配套设施

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平面图

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居外物业ID:51920614

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代理公司: ERA Realty Network Pte Ltd
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: R026248C
服务代表: 鄧金科 Alan 鄧金科 Alan

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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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