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新加坡2卧1卫的房产

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房屋价格:

SGD 1,576,000

约¥ 797万

咨询交易费用

建筑面积: 61平方米
土地面积: 1734平方米
房型: 2 卧 1 卫
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:51734293

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物业特色

Fyve Derbyshire位于第11区的诺维娜区,是属于新加坡的核心中央区。诺维娜靠近纽顿,是属于新加坡其中一个高尚住宅区。项目坐落在达比莎路(Derbyshire Road)的交界处, 在德比郡苑(Derbyshire Heights)和花郡(6 Derbyshire)的对面。项目的地段之前是属于达比阁(Derby Court),是一个拥有20个单位的小型公寓项目。Fyve Derbyshire 的地段是由新加坡发展商乐斯太平洋控股(Roxy-Pacific Holdings)旗下的子公司RH Central 在2017年12月集体出售时成功收购。Fyve Derbyshire 的地段土地面积约1734平方米,容积率为2.8,是属于永久地契。预计于2022年11月30日能取得临时入伙准证。项目包括1栋19层高的建筑,项目共有71个私宅单位,户型包括37个两卧房单位、17个两卧加客房单位和17个三卧加客房单位。 单位面积介于52平方米至87平方米。

Fyve Derbyshire酒店靠近诺维娜地铁站,靠近Moulmein Road,Thomson Road和CTE,可驾车前往该市的商业中心或购物区。

Fyve Derbyshire酒店附近有购物中心和超市,如诺维娜广场,Goldhill Plaza和联合广场,为居民提供各种便利设施,如杂货店和零售商店,银行,餐馆等。

Fyve Derbyshire附近有许多著名学校,如圣约瑟夫学院,英华学校(小学)和意大利辅助学校等。此外,还有几家医院临近,如Tan Tock Seng医院和KK妇女儿童医院。 

Fyve Derbyshire 的附近有新加坡非常多公立学校圣约瑟书院附小(Saint Joseph’s Institution Junior)、华苑小学(Farrer Park Primary School)、英华学校附小(Anglo Chinese Junior School)、博理小学(Balestier Hill Primary School)、英华小学(Anglo Chinese Primary School)、圣玛格烈小学(Saint Margaret’s Primary School)、宏文小学(Hong Wen School)、史丹福小学(Stamford Primary School)、圣尼哥拉小学(大巴窑)(CHIJ Primary School (Toa Payoh))、博理中学(Balestier Hill Secondary School)、英华中学(巴克路)(Anglo Chinese School (Barker Road))、圣尼哥拉中学(大巴窑)(CHIJ Secondary School (Toa Payoh))、新加坡艺术学院(School of the Arts (SOTA))、明智中学(Bendemeer Secondary School)、公教初级学院(Catholic Junior College)。而靠近的国际学校有意大利补习学校(Italian Supplementary School)、环球印度国际学校(马里士他学院)(Global Indian International School (Balestier Campus))、汉合国际学校(Chinese International School)和瑞典补习学校(Swedish Supplementary Education School)

配套设施

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平面图

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居外物业ID:51734293

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代理公司: ERA Realty Network Pte Ltd
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: R026248C
服务代表: 鄧金科 Alan 鄧金科 Alan

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约人民币 752万

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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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