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澳洲维多利亚州Aspendale3卧2卫特别设计建筑的公寓

34a Bowman Street, Aspendale, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Aspendale的公寓,34a Bowman Street,编号51004023 澳大利亚维多利亚州Aspendale的公寓,34a Bowman Street,编号51004023 澳大利亚维多利亚州Aspendale的公寓,34a Bowman Street,编号51004023 澳大利亚维多利亚州Aspendale的公寓,34a Bowman Street,编号51004023 澳大利亚维多利亚州Aspendale的公寓,34a Bowman Street,编号51004023 澳大利亚维多利亚州Aspendale的公寓,34a Bowman Street,编号51004023 澳大利亚维多利亚州Aspendale的公寓,34a Bowman Street,编号51004023 澳大利亚维多利亚州Aspendale的公寓,34a Bowman Street,编号51004023 澳大利亚维多利亚州Aspendale的公寓,34a Bowman Street,编号51004023 澳大利亚维多利亚州Aspendale的公寓,34a Bowman Street,编号51004023 澳大利亚维多利亚州Aspendale的公寓,34a Bowman Street,编号51004023 澳大利亚维多利亚州Aspendale的公寓,34a Bowman Street,编号51004023 澳大利亚维多利亚州Aspendale的公寓,34a Bowman Street,编号51004023 澳大利亚维多利亚州Aspendale的公寓,34a Bowman Street,编号51004023 澳大利亚维多利亚州Aspendale的公寓,34a Bowman Street,编号51004023 澳大利亚维多利亚州Aspendale的公寓,34a Bowman Street,编号51004023 澳大利亚维多利亚州Aspendale的公寓,34a Bowman Street,编号51004023 澳大利亚维多利亚州Aspendale的公寓,34a Bowman Street,编号51004023
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 5
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:51004023

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位于澳大利亚维多利亚州Aspendale的房产,其是一栋极具人气的全新奢华单层住宅,位于绝对的海滨地带!

快来这终生难遇的地段体验一流的生活方式吧——直接走在沙滩上!这座全新的绝对海滨单层住宅由建筑师设计,旨在展示出墨尔本波光粼粼、闪闪发光的海湾、半岛以及更远的地方的壮丽之景。沿海的优雅、最前沿的风格和与生俱来的奢华汇集在一起,一同反映出这栋Aspendale区鲍曼街住宅的罕见而令人魂牵梦萦之特色。

回到家,在精致的外立面所框出的范围内,您可以看见不断变化的背景以及无阻挡的的全景,在其沿海环境中,这就是一座引人注目而又完美的住宅。从一个带有门控的私人地下室区域,您可以乘私人电梯或楼梯进入住宅,地下室区域内包括两个车库和巨大的储藏室,还设有带高冲击强度的落地玻璃窗,您通过玻璃窗,可以欣赏到令人叹为观止的风景,而这些风景又通过高端而低调的内部装饰增色不少。

阳光明媚的开放式起居兼餐饮空间一直延伸至绝好的娱乐露台(配有燃气烧烤接口)、海滨花园、沙滩以及大海。您可以在住宅内永久性地度假:在海湾里游泳、沿着海滩散步、在莫迪亚勒克(Mordialloc)码头钓鱼,或者悠悠地吃午饭,还可在日落时分慢饮几杯鸡尾酒。于此,您步行可至充满活力的主街商店、餐馆以及莫迪亚勒克(Mordialloc)火车站。您的选择范围如同这里能看到的景色一样,无穷无尽!

高级厨房内装饰时尚,配有时尚的石凳和岛台座位,还有美诺牌厨具、定制橱柜以及集成冰箱和洗碗设备。配有葡萄酒冰箱和石质台面的餐具室里设有额外的储物和备餐空间,这让烹饪和招待变得轻而易举。

本住宅内一共设有三间宽敞的卧室,其中一间配有内置式衣橱,另外两间配有步入式设施,还设有一间令人赞叹的主套房和带双梳妆台的酒店式套内卫浴。主浴室内也体现了同样严格的高质量,里面设有双头淋浴头、淋浴间和浴缸。一间书房、客用化妆室、全尺寸洗衣房和室外淋浴间构成了一个舒适的起居布局。

本住宅由Lexicon建造,由建筑行业的佼佼者Interlandi Mantesso Architects建筑师事务所进行设计,这里的装修和布置水平无与伦比。这个底层住宅现场响应快、节能、无需费心维护、气候可控且十分安全,为您提供了一个在墨尔本为数不多的海滨地区生活的机会。欢迎了解/选购澳大利亚维多利亚州Aspendale房产。

贷款计算器

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州Aspendale的公寓,34a Bowman Street,编号51004023 澳大利亚维多利亚州Aspendale的公寓,34a Bowman Street,编号51004023

居外物业ID:51004023

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
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