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美国内华达州亨德森总占地867平方米的农业用地

43 Rue Mediterra, Henderson, Nevada, United States

美国内华达州亨德森的农业用地,43 Rue Mediterra,编号50906878 美国内华达州亨德森的农业用地,43 Rue Mediterra,编号50906878 美国内华达州亨德森的农业用地,43 Rue Mediterra,编号50906878 美国内华达州亨德森的农业用地,43 Rue Mediterra,编号50906878 美国内华达州亨德森的农业用地,43 Rue Mediterra,编号50906878 美国内华达州亨德森的农业用地,43 Rue Mediterra,编号50906878 美国内华达州亨德森的农业用地,43 Rue Mediterra,编号50906878 美国内华达州亨德森的农业用地,43 Rue Mediterra,编号50906878
房屋价格: 咨询拍卖价格
建筑面积: 867平方米
房型: 5 卧 5 卫
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:50906878

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物业特色

内华达州亨德森43 Rue Mediterra位于风景优美的拉斯维加斯河畔,占地0.88英亩,可谓是探险者和寻找慰藉者一直在寻觅的天堂。建筑由Pinnacle Architectural Studio的Quinn Boesenecker设计,无处不尽奢华之能事,而高耸的天花板、一览无遗的水滨、湖泊和山脉景观,以及优雅的装潢则为您营造出独一无二的氛围。开放式设计非常适合娱乐,配备四个宽敞的套房卧室,包括巨大的主卧室,因此每个人都有自己的空间。您可以在台球室向朋友发起挑战,在威士忌和葡萄酒吧招待他们,或者在主厨房或管家厨房烹饪美味晚餐,然后在令人印象深刻的餐厅享用。这里设有酒窖、健身房、办公室和水疗中心,所以每个人的梦想都可以在此实现。这块物业的真正珍宝?设有2层中庭的宽敞的室内游泳池,以及拉斯维加斯湖的壮丽景色。无论您花数天时间游览拉斯维加斯大道,或只是欣赏一览无遗的全景风光, 43 Rue Mediterra Drive正是奇迹发生的地方。此外,您无需缴纳州个人或企业所得税,所以您在梦幻之家生活还可以节省一笔不菲的费用。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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