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美国康涅狄格威尔顿5卧5卫的公寓

47 Quail Ridge Road, Wilton, Connecticut, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 608平方米
土地面积: 608平方米
房型: 5 卧 5 卫
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:50745969

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物业特色

坐落在一個安靜的小路盡頭,這所房子有很多隱私。卻是一個大社區的一部分。寬敞的門廳通向陽光充沛的LR,正式的DR和帶壁爐,嵌入式裝置和滑軌的溫馨家庭房。美食家EIK向法國開放,提供定制櫥櫃,不銹鋼器具(包括48個範圍和酒櫃),石材櫃檯和用於社交的大島。家庭辦公室外有一個內置嵌入式辦公室,可通向門廊。門廊通向露台。娛樂的好房子。有一個內置的大型泥間和一個內置的辦公室。 2樓有一個豪華的主人套房,帶他和她的壁櫥和水療浴缸。還有另外三間寬敞的臥室,兩個完整的浴室和一間樓上的家庭房。 3樓有一個帶全套浴缸的靈活套房,也可以是另一個遊戲室,辦公室,媒體室等。較低的一層有一個大型遊戲室,健身室,音樂室/其他辦公室。這所房子有一切的餘地,還有一個帶游泳池的美麗私人庭院!

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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