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美国佛罗里达州塔拉哈西总占地2307平方米的零售

4212 W Tennessee St, Tallahassee, Florida, United States

美国佛罗里达州塔拉哈西的零售,4212 W Tennessee St,编号45936504 美国佛罗里达州塔拉哈西的零售,4212 W Tennessee St,编号45936504 美国佛罗里达州塔拉哈西的零售,4212 W Tennessee St,编号45936504 美国佛罗里达州塔拉哈西的零售,4212 W Tennessee St,编号45936504 美国佛罗里达州塔拉哈西的零售,4212 W Tennessee St,编号45936504 美国佛罗里达州塔拉哈西的零售,4212 W Tennessee St,编号45936504 美国佛罗里达州塔拉哈西的零售,4212 W Tennessee St,编号45936504 美国佛罗里达州塔拉哈西的零售,4212 W Tennessee St,编号45936504 美国佛罗里达州塔拉哈西的零售,4212 W Tennessee St,编号45936504
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 180平方米
土地面积: 2307平方米

居外物业ID:45936504

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田纳西州西街4212号(4212 W Tennesee St)(“该房产”)曾用作润滑油公司大楼/沃尔玛大楼。该房产是一栋面积为1,938平方英尺的单体建筑,坐落在占地0.57英亩的地块上,它与威瑞森无线(Verizon wireless)公司相邻。它位于田纳西街(Tennessee Street)和首都圈(Capital Circle)的主要交叉口。附近的零售商店包括:沃尔玛购物中心、Bealls商店、麦当劳、地铁、沃尔格林药店(Walgreens)、AutoZone、Sonic、Firehouse、塔可钟(Taco Bell)、Zaxby等等。

该房产包含5个可用的自由表面空间;容积率为1.93 / 1,000平方英尺。截至到2018年,该房产3英里范围内预计有52,987人口,有21,779户家庭。2017年,该城市的人口为191,049人,成为美国佛罗里达州第七大城市,美国第126大城市。截至2017年,塔拉哈西(Tallahassee)大都会地区的人口为周边地区的人口为382,627。塔拉哈西(Tallahassee)是佛罗里达州潘汉德尔(Panhandle)地区最大的城市,也是佛罗里达州大本德(Big Bend)和佐治亚州西南部地区(Southwest Georgia)的主要贸易和农业中心。
美国佛罗里达州塔拉哈西房产的该物业将于2月25日星期一至2月27日星期三进行拍卖。标示起拍价为1美元。
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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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