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美国佛吉尼亚州Henrico4卧3卫的房产

263 Finial Ave, Henrico, Virginia, United States

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房屋价格:

USD 699,000

约¥ 496万

咨询交易费用

建筑面积: 263平方米
房型: 4 卧 3 卫

居外物业ID:43576335

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美国佛吉尼亚州Henrico房产的该住宅是一栋出色的末尾单边单元!美国佛吉尼亚州Henrico房产的这个令人印象深刻的'Stafford'末尾单边单元联排别墅,拥有游泳池和会所的壮丽景色,住宅经过大量整修,包括定制厨房、全面整修的主浴室、电梯、新近粉刷、遍布4层楼的硬木地板、屋顶平台等等!第一层设有宽敞的门厅、书房/办公室、衣帽间、电梯间、半浴卫生间和精装两车位车库。第二层设有一个宽敞的开放式厨房/带有花岗岩中心岛台的大房间、定制橱柜、顶级电器、可通往后阳台的早餐角、角落的燃气壁炉和自然光照充足的毗邻的客厅和餐厅!第三层设有令人印象深刻的主套房,配有步入式“加州衣橱”、水疗式主浴室和其他两个卧室、大型共用浴室和亚麻制衣橱。第四层设有一个拱形客房和图书馆/娱乐空间,可进入屋顶平台,可随时入住!

配套设施

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居外物业ID:43576335

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代理公司: Long and Foster
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Long and Foster 营业代表 Long and Foster 营业代表

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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