+86 400 041 7515

周一至周五:9:00 - 18:00

澳洲昆士兰Wamuran总占地793平方米的办公室

1056 D'aguilar Highway, Wamuran, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Wamuran的办公室,1056 D'Aguilar Highway,编号40271750 澳大利亚昆士兰Wamuran的办公室,1056 D'Aguilar Highway,编号40271750 澳大利亚昆士兰Wamuran的办公室,1056 D'Aguilar Highway,编号40271750
房屋价格:

AUD 1,020,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 477万

贷款计算器

咨询交易费用

建筑面积: 375平方米
土地面积: 793平方米

居外物业ID:40271750

让房产公司联系我
房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问

物业特色

Ray White Commercial QLD are pleased to offer this Freestanding Entry Level IGA Investment for sale with an asking price of $1,020,000.

This offering represents the opportunity to invest in a strong performing freestanding IGA supermarket that is strategically positioned to service Wamuran and surrounding precincts.

IGA is one of Australia's most recognised supermarkets with over 1,400 (IGA and associated branded) stores nationwide and over 5,000 stores in 30 countries.

Highlights of the Property include:

andbull; IGA tenant has operated for over 14 years
andbull; 5 year Net Lease to October 2022 + Options to 2031
andbull; High profile location on a major Highway with over 13,750 cars passing daily^
andbull; Tenant pays all outgoings including management fees
andbull; Secure income underpinned by 3 month Bank Guarantee and Personal Guarantee
andbull; Annual rent increases providing guaranteed income growth
andbull; The only supermarket in the town offering excellent convenience
andbull; Net income of $78,840* + GST pa


Virtual Walk Through Tour: https://bit.ly/2vPgAsl


As the exclusive marketing agents we look forward to assisting you with your enquiries.

^Sitewisely
*Approximately

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚昆士兰Wamuran的办公室,1056 D'Aguilar Highway,编号40271750 澳大利亚昆士兰Wamuran的办公室,1056 D'Aguilar Highway,编号40271750 澳大利亚昆士兰Wamuran的办公室,1056 D'Aguilar Highway,编号40271750

平面图

澳大利亚昆士兰Wamuran的办公室,1056 D'Aguilar Highway,编号40271750

居外物业ID:40271750

对此房源感兴趣?联系我们!

代理公司: Ray White Australia
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Ray White Australia

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号