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美国纽约州Briarcliff Manor5卧6卫特别设计建筑的公寓

156 Tower Hill Rd, Briarcliff Manor, New York, United States

美国纽约州Briarcliff Manor的公寓,156 Tower Hill Rd,编号22133896 美国纽约州Briarcliff Manor的公寓,156 Tower Hill Rd,编号22133896 美国纽约州Briarcliff Manor的公寓,156 Tower Hill Rd,编号22133896 美国纽约州Briarcliff Manor的公寓,156 Tower Hill Rd,编号22133896 美国纽约州Briarcliff Manor的公寓,156 Tower Hill Rd,编号22133896 美国纽约州Briarcliff Manor的公寓,156 Tower Hill Rd,编号22133896 美国纽约州Briarcliff Manor的公寓,156 Tower Hill Rd,编号22133896 美国纽约州Briarcliff Manor的公寓,156 Tower Hill Rd,编号22133896 美国纽约州Briarcliff Manor的公寓,156 Tower Hill Rd,编号22133896 美国纽约州Briarcliff Manor的公寓,156 Tower Hill Rd,编号22133896 美国纽约州Briarcliff Manor的公寓,156 Tower Hill Rd,编号22133896 美国纽约州Briarcliff Manor的公寓,156 Tower Hill Rd,编号22133896 美国纽约州Briarcliff Manor的公寓,156 Tower Hill Rd,编号22133896 美国纽约州Briarcliff Manor的公寓,156 Tower Hill Rd,编号22133896 美国纽约州Briarcliff Manor的公寓,156 Tower Hill Rd,编号22133896 美国纽约州Briarcliff Manor的公寓,156 Tower Hill Rd,编号22133896 美国纽约州Briarcliff Manor的公寓,156 Tower Hill Rd,编号22133896 美国纽约州Briarcliff Manor的公寓,156 Tower Hill Rd,编号22133896 美国纽约州Briarcliff Manor的公寓,156 Tower Hill Rd,编号22133896
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 687平方米
土地面积: 8502平方米
房型: 5 卧 6 卫 2 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 27
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:22133896

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这处豪宅距哈德逊士嘉堡火车站(Scarborough-on-Hudson Train Station)只有几分钟路程,前往曼哈顿中城区上下班只需短短的43分钟时间。

物业简况:
•建筑面积约7000多平方英尺(约650.3平方米),设有5间卧室、4间浴室和两个化妆间
•带有最先进设备的专业厨房,该厨房还设有餐具室和早餐区
•带豪华天窗的主卧,该主卧自带壁炉、采用石灰石和大理石装修的浴室(铺设有热辐射地板)、两间专用的更衣室、一个阳台,享有壮丽的哈得逊河美景
•宽敞的花园楼层设有一个酒吧间,该酒吧间内配有吧台和石壁炉,另设有多用途房间和一个酒窖间
•带有风景如画的绿地、铺设了红木地板的露台、多个石材露台,很适合享受户外娱乐生活

本住宅所在的哈德逊士嘉堡一带也是洛克菲勒、阿斯特、范德比尔特家族的家园,从哈德逊士嘉堡火车站乘坐火车前往纽约市区的大都会北方铁路站(Metro North Train)只需43分钟。

从本住宅出发,前行片刻时间即可抵达著名的断头谷乡村俱乐部(Sleepy Hollow Country Club)门禁大门内的绿地,该乡村俱乐部中设有一个由C.B. McDonald设计的高尔夫球场,整个俱乐部很有代表性。本住宅品质非凡,由艺术家特别设计而成,很适合享受现代生活。

住宅坐拥哈得逊河的全景,设有光线充足的宽敞生活区,挑高较高,设有考究的天花板,建有华美的弧形楼梯道,安装有大型壁炉,为投资者打造出了优雅的生活和娱乐空间。大多数房间都开有法式门,通往私家绿地,绿地中有五彩缤纷的花园和郁郁葱葱的林地。

本住宅占据便利的位置,靠近提供全方位服务的马术设施——断头谷马场(Sleepy Hollow Stables),从该马场可直接骑马走上洛克菲勒保护区(Rockefeller Preserve)中一条长55英里风景如画的马道。

如有任何问题,请联系:Daniel Bucci,电话+1-845-5072555
或电邮 Daniel.Bucci@elliman.com

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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