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澳洲昆士兰穆卢拉巴3卧2卫特别设计建筑的公寓

82 River Esplanade, Mooloolaba, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰穆卢拉巴的公寓,82 River Esplanade,编号12585536 澳大利亚昆士兰穆卢拉巴的公寓,82 River Esplanade,编号12585536 澳大利亚昆士兰穆卢拉巴的公寓,82 River Esplanade,编号12585536 澳大利亚昆士兰穆卢拉巴的公寓,82 River Esplanade,编号12585536 澳大利亚昆士兰穆卢拉巴的公寓,82 River Esplanade,编号12585536 澳大利亚昆士兰穆卢拉巴的公寓,82 River Esplanade,编号12585536 澳大利亚昆士兰穆卢拉巴的公寓,82 River Esplanade,编号12585536 澳大利亚昆士兰穆卢拉巴的公寓,82 River Esplanade,编号12585536 澳大利亚昆士兰穆卢拉巴的公寓,82 River Esplanade,编号12585536 澳大利亚昆士兰穆卢拉巴的公寓,82 River Esplanade,编号12585536 澳大利亚昆士兰穆卢拉巴的公寓,82 River Esplanade,编号12585536 澳大利亚昆士兰穆卢拉巴的公寓,82 River Esplanade,编号12585536 澳大利亚昆士兰穆卢拉巴的公寓,82 River Esplanade,编号12585536
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 3 卧 2 卫
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:12585536

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本物业(网址:www.Unitfive.com.au)是一套带现代室内设计和全套装修的公寓单元,位于一幢极为安全的著名公寓楼内,距海滩仅400米,享有漂亮的水景。

*距餐馆和海滩400米
*前往阳光海岸大学(Sunshine Coast University)只需 9分钟
*距阳光海岸机场10分钟路程
*距一流的私立学校4分钟路程
*距阳光广场购物中心(Sunshine Plaza Shopping Centre)7分钟路程
*距大学附属医院(University Hospital)9分钟路程

设施包括:所有家具、雅马哈牌小型三角钢琴、嘉格纳牌电器、带先进设施的厨房和炊具、大理石台面、电动百叶窗、法国仿古拼花家具、进口砖、Vola牌水龙头、ARTEK牌照明灯具、Loewe音响视频设备、CBUS照明灯具、凤管式空调、Vi Spring牌床具、双人办公室、双车位带锁车库、额外的储藏室等等!

本公寓会很快售出,务必赶快行动!

欲了解本物业相关陈设,请观看视频简介:www.unitfive.com.au

更多详情,请参考居外特写: http://www.juwai.com/news99218.htm

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:12585536

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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