2021-12-14 20:13:26
年末将至，蜂拥至拍卖市场的卖家人数几乎到了破纪录的程度，买家有更多选择而卖家也有了更多竞争对手，预计这会给近期强势的清盘率带来下行压力。
随着疫情限制逐渐解封，一波波被压制的卖家纷纷重回市场，加...
2021-11-19 00:01:02
随着卖家逐渐回归，澳洲房地产市场卷起新一波浪潮！10月份，澳大利亚房地产网站REA上全澳新房源上市量攀升16.3%，达到2018年10月以来的最高水平。与9月份相比，全澳首府城市新房源数量平均增加了2...
2021-11-10 00:59:09
...卖家信心有所增强，而且市场环境正在往正常化发展。
10月，墨尔本周末拍卖房产的价格中位数为1,045,000澳元，高于9月份的940,000澳元，而且较去年10月的880,000澳元高出了18.7%...
2021-10-11 20:58:07
...卖家觉得这里是一个安全的居住地，而且目前的汇率也比较有利。与日本、伦敦、纽约、北京和上海等大城市相比，澳洲的房价其实还算合理。
据中介称，目前的咨询量已经上升，很多潜在买家对于报价也很满意，只是碍于...
2021-09-13 18:05:21
...卖家正期待着用他们的房产来冲击市场。俗话说得好，早起的鸟儿有虫吃。为了出售房产，您现在就可以采取一系列行动，以便抢占先机，成为首批进入市场的卖家。
1. 快和您的Kay & Burton代...
2021-08-31 13:07:17
...卖家活动出现了迅速的反弹。尽管有大量新房源在仲冬时期涌入市场，清盘率在7月份还是达到了单月的高位。
2021年墨尔本周末拍卖清盘率
尽管目前仍存在封锁政策造成的不确定性，但继6月和5月创下新高...
2021-08-18 15:58:41
...卖家方面，开发商同样热衷于推出新住宅单元，并打算在2021年8月8日开始的农历七月到来之前达成更多交易 。上个月，新上市销售（不包括执行共管公寓）的住宅单元数量增长了27%，达到1,104套。
高价...
2021-08-17 12:29:03
...卖家经纪人说，能不能同时做我们买方的经纪人？这样他也可以得到两笔收入，一笔作为卖方经纪人的收入，一笔是帮我们买房的收入。
代理人一般都会为自己的客户争取利益，这样我们能买中房子的机率会更高一些。其实...
2021-06-25 13:39:19
“如果我现在不买，就永远都买不起”——美国购房族的“内卷”比人们想象的更严重。
宽松的货币政策、极低的利率加上大量的财政刺激，使得美国楼市几乎进入了史无前例的狂热状态：加价竞购、贿赂卖家，甚至并...
2021-06-02 15:45:57
...卖家根本不愿降价。我们甚至没有时间去思考，它就被卖掉了。”克里斯汀说。
手拿现金，一房难求。经纪商程欣迪在加州地产扎根数年，她告诉记者，眼看着房价上涨，很多业主便也不愿意卖房子了。“他们担心卖掉...
2021-04-29 18:51:30
...卖家需提供首付款资金来源证明（三个月内银行对账单）。
买房律师验证买家身份证原件和地址证明以及资金来源证明，买房律师安排买家签名，同时必须确保所有的附录都有签名。买方律师将文件原本发还英国，并安排与...
2021-01-22 16:40:57
...卖家而不是“炒房者”打交道的原因之一。这种选择性的操作不仅可以避开不必要的中间人，还让我们获得了与物业所在地区和社区有关的个人信息，确保我们所选择的物业可以和您的生活方式完美匹配。对我们来说，关注您的...
2021-01-07 18:44:12
...卖家服务，也可能是一个经纪人同时为双方服务。作为买方，我们聘请房地产经纪人，为的是帮助我们查找房源、联系看房、提供相关资源、给予专业建议、协助签署过户手续等等。
您至少能从下面三个方面受益：
1）...
2020-10-08 12:32:50
...卖家如果要在这时候抛售，大幅降价是唯一的选择。
纽约苏富比地产公司（Sotheby's Realty）的房地产经纪人David Xu表示，当前曼哈顿的租房市场非常不好，有1.3万多套房子待租。曼哈顿...
2020-09-21 12:58:06
...卖家为您处理好商铺的事务，目前的业主非常随和，如有需要，买卖双方可以约定好一段过渡期。
欢迎了解/选购澳大利亚维多利亚州墨尔本Rosebank North庄园，详询热线400 041 7515或登陆...
2020-09-10 17:26:37
...卖家和开发商提供服务。
居外IQI的业务包括中国的海外房产在线Juwai.com、为亚洲买家提供全球房源的门户网站Juwai.asia，以及东南亚的房地产经纪人网络IQI Global。Orange...
2020-09-07 20:09:06
...卖家和发展商，为当地房产寻找国外投资者。
“我们给予当地发展商一个完整、端到端的解决方案。“
他说，他们从网络营销平台，如中国海外房产投资平台居外网Juwai.com、亚洲的国际房地产投资平台Ju...
2020-08-31 13:21:08
...卖家和发展商提供最优质服务。
OTT董事总经理Steven Tan指出，他们的文化核心是合作和创新，并欣喜地发现居外IQI享有相同得价值观，并将科技作为前提，促进客户体验的进步。
“两者既是科技公...
2020-08-06 13:17:33
...卖家又考虑到健康问题不愿重新投入销售过程，尤其是在可能让他们面临风险的情况下。同时，隔离也加速了家人们重回家庭生活来照顾空巢老人。
阻碍房价复苏的其他原因还包括联邦政府实行的CAREs Act救助法...
2020-06-17 15:57:23
...卖家仍继续放盘；但很多暂时离场，令总挂牌数量大约减少四分一，是5月份的最低纪录。
新冠疫情令卑诗省的屋价略微下跌；亚省则加速滑落；其他草原省份的成交量相对比全国好，屋价则维持稳定。安省金马蹄地区的屋...
2017-03-30 10:13:01
...卖家身份华人赔60万（加拿大家园）
2016-11-03 18:27:44
...卖家预期而没有成交。“我看过房子之后觉得房价确实偏低了，这个房子未来肯定有潜力，于是决定出手。”“ 4+1的户型，既可以是一家人住，也可以拆成2套来出租，还附带一个游泳池。现在在附近拍块空地也要100...
2016-07-26 17:18:15
...卖家代办，一般不超过15个工作日便能申办成功，如果需要加急签，只需加点钱即可。但是这安全吗? 网上签证便捷但有风险由于网络代办机构良莠不齐，在办理签证时会遇到卖家报价不明朗(只报服务费，签证下来后再收...
2015-06-24 13:58:48
...卖家是否对出租感兴趣。 2 租一栋高于市场价值的房屋，并采用首付和分期付款的方式。举个例子，如果房子每月的租金通常是800元，你就支付1200元，房东便会把400元分摊到日后每月的房租里。 3 和...
2015-06-24 11:31:20
...卖家有权自由地给房屋定价，如果买家在签约时表示同意此价格并自愿付款，根据西班牙利伯维尔场经济的原则，此交易为公平有效的交易。因此一旦正式签约，在法律上进行取证和起诉程序则有很大的难度。经过中国律师事务...
2019-01-03 10:19:19
...卖家更多自由。 卖家可以在他们平台上直接联系买家，甚至可以亲自带买家看房。
而当地地产中介参与的程度更高，有计划地带潜在买家看房。
很多卖家很开心可以自己带买家看房，认为有谁能比自己更加了解自家的...
2018-07-12 11:22:14
...卖家要价已经超过£300,000，但是实际成交价格往往会比要价低很多。那么在了解所在街区房产的平均价值的前提下（价值，不是要价），合理要价，吸引买家的概率自然会大很多。
2、做好清洁
这是许多房产...
2018-06-21 16:27:19
1、中介VS经纪
地产中介和地产经纪好像没有什么不同，其实不然。中介在买家与卖家之间只承担中间人的角色，主要提供中介服务。
而新西兰地产经纪不光是中介还是经纪代理性质。买家或卖家与地产经纪之间是由...
2018-06-21 16:24:05
...卖家还算满意。可是，令卖家大感意外的是，仅仅6个月后这间房子又转手了，而转手的卖价高达350万。在这笔新的交易中，新卖家找的是同一个仲介。而且很多证据显示，仲介跟这位新卖家的关係特别好，之前也做过其他...
2018-06-20 16:29:06
...卖家双方都必须服从交易文件里的条款。
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如何做好拍卖前的准备？
您要事先和您的银行，broker或者其他金融机构根据您的经济情况谈好贷款的问题（如果...
2018-06-15 13:06:54
...卖家律师的专用信托帐户。）
卖家律师一旦收到买家律师的全部购房款，会以书面形式通知房屋中介房屋交割成功，房屋中介随后会将此房屋的所有钥匙亲自交到买家手中。
至此，购房全流程结束！
Q&A...
2018-05-07 14:42:40
...卖家要交6%，买家要交3%的税。这样就不划算了，毕竟大家买期房还是更愿意找开发商直接买。所以强烈建议大家即使要转卖也等交房之后再卖，不但卖得更快，也能卖个更好的价格。
如果那需要中介帮那卖房找客户，...
2018-05-07 14:37:48
与国内的二手房交易相比，菲律宾的二手房买卖过程要复杂得多。
首先，税费问题。卖家需出6%的税，买家3%。 另外假如是通过中介的话还有中介费，中介费3-5%不等。中介费一般都是卖家出。
...
2018-05-07 14:30:30
与国内的二手房交易相比，菲律宾的二手房买卖过程要复杂得多。
首先，税费问题。卖家需出6%的税，买家3%。 另外假如是通过中介的话还有中介费，中介费3-5%不等。中介费一般都是卖家初。
...
2017-11-10 09:00:01
...卖家，买家如果反悔，这笔钱会被卖家收走，所以这时候的反悔是有明确成本的。即使买家尚未提交押金，所以风险较小，但是也不能抱着侥幸的态度，尽量把事情处理完满。
贷款问题：
14、外籍人士购房是否可以...
2017-09-15 10:50:25
...卖家；谁是房屋的真正合法所有者;如果还有未偿还的贷款，查询卖家的贷款金融机构和欠债金额。3.计算买卖双方的费用，并处理划款手续售房交易牵涉到买卖双方的一些交割和费用调整，如水、电、气、暖、电视、电话、...
2017-08-22 21:20:27
...卖家逃税，法律规定买家在向外国卖家购买房地产时，必须从成交价中预扣10%并在20天之内向国税局申报8828表格。买家将8828-A表格交给外国卖家作为扣税的证明。如果买家没有从购房款中预先扣缴这笔税款...
2017-07-17 20:23:35
...卖家都想知道怎样才可以达成最有利的交易。要在伦敦购置物业，其中一种较轻松的方法，就是透过楼花交易。首先让我们讲解一下楼花买卖的好处。卖方没有感情包袱 – 买方直接从发展商买下物业，毋须如买二手楼般要猜...
2017-06-08 13:58:35
...卖家争取有利的成交价格。以上所发生的费用为中介手续费。
2、日本房产税费
在日本无论是土地或建筑物，购买者都可成为房屋的永久拥有者。因此，在购买房产时，需要通过日本政府，将该房产的产权变更到买...
2017-04-10 09:52:36
其实想要促成一笔成功的房产交易，谈判技巧起着很大的作用，不管是中介公司，卖家还是买家都需要有一定的谈判技巧，而且不仅是国内买房，去澳洲买房一样也是如此。下面就告诉大家去澳洲买房应该要具备什么样的谈判技...
2017-03-05 14:12:38
...卖家不在西班牙的情况下，买家有义务替卖家缴税。
2017-02-15 09:29:17
...卖家进行折扣出售。如果不进行验房就直接走完交易，这样会给自己以后的维修带来很大的损失。那么我们应该怎么进行验房呢？ 一.检查结构性问题 (Checking for structural issues)...
2016-11-12 14:30:27
...卖家移走。为免产生疑问，列出了合同所有可移动的项目。这些设施包括洗碗机、独立式烤箱、游泳池设备、镜子、壁炉台部件、花棚、盆栽植物和农场设备。已知有卖方在结算之前移除独立洗碗机和烤箱的情况。注意查看任何...
2016-09-05 16:18:01
...卖家卖房给你，然而，这意味着没有回头路。冷静期是安全防护，买方应该谨慎考虑失败的可能，特别是草率购房，或在高压销售策略下购房的情况。詹姆斯买方代理公司（James Buyer Advocates）的詹...
2016-04-09 09:26:59
...卖家印花税，四年后转卖不需要付税。
3、新加坡永久居民可不可以购买新加坡租屋？
新加坡规定组屋只有本国居民才能购买新房，国内规定只有本市居民可以购买。
新加坡规定永久居民（外来人口、无国籍）只能...
