在马来西亚，作为没有经商的个人，报税一般截至日期是4月30日，但2020年由于疫情关系，推迟到6月30日。
现在许多人渐渐将投资重心转到相对稳定的房地产投资，靠着租金获得被动收入。但许多人在报税时候，往往忽略了租金收益其实是需要报税的。
其实，只要租金收入是个人名义下的收入，就需要透过Form B/BE呈报，一旦达到缴税门槛，就需要缴付个人所得税。
在Form B/BE的Pendapatan berkanun sewa，法定租金收入，填下需要申报的数目就可以啦！
不过，由于Form B/BE报税表格内，并没有扣除费用栏目选项，因此建议房东们，自己准备做简单的收支表格，并将相关单据收好存证哟~
这样能够帮房东一目了然，知道应该申报的数目。
因为租金收入是不需要全额申报，当局允许我们先扣除房子支出，才申报余额。
举个例子：
可扣除的房子支出包括：
为了鼓励房东以更合理价格出租住宅房产，2018年财政预算案中，在2018至2020年期间，所有住宅单位的租金净收入，房东们都享有50%的豁免。
当然是需要符合一些条件的：
这时候，租金收入将需要依照拥有权比例，分配至两人的税务。
举例来说，张先生和张太太联名置产，持有权各为50%。而他们出租的产业租金为RM1400，扣除所需费用后为RM1000，那么每人需要申报RM500的租金收入。
根据《1967所得税法令》第113（1）中，如果房东不诚实呈报收入/给错误的讯息，最高可被罚款2万令吉！
同时内陆税收局（LHDN）还可向纳税人追讨少缴付的税务，高达两倍或以上的金额。
更糟糕的是，根据第114条文，如果你被认定蓄意逃税的话，一旦法庭判你罪名成立，可被罚款高达1万至2万令吉之间，更有可能坐牢高达3年。
报税其实并没有我们想象那么难，加上现在LHDN更有网上报税系统，非常方便。
因此，假若身为房东的你还没报税，赶快在6月30日截止前报税吧！
来源：IQI Global
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