中国香港的启德机场给人最深刻的印象就是惊险刺激的降落，因为飞机距离繁华的九龙区仅几分钟路程，每次降落都要掠过公寓的顶楼。
启德机场改建成为了香港地区最大的房地产开发项目之一。这里的土地价格创下历史新高，数百万美元的公寓正在填满这个曾经的旧机场。 华润置地有限公司和保利地产集团有限公司上周用129亿港元（17亿美元）购买了这里的土地，这也是香港有史以来吸引到最多内地开发商的项目。这些内地开发商已经抢购了上半年香港政府出售的近60％的住宅用地。
“通过估价来看，这个区域并不像是一个经济实惠型的住宅区。”Savills Plc的研究和咨询主管西蒙史密斯说： “这看起来更像是一个系的豪宅区。”
Savills表示，自2013年土地销售开始以来，启德地块已向政府金库“捐款”1730亿港元。 根据莱坊估计，剩下的土地售价将继续增加1100亿港元。
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预计2020年中，这里的整个项目将完成 。政府预计该地区将容纳90,000人，配套设施包括酒店、办公楼，还将引进最先进的体育场和公园。
启德机场曾经是香港地区唯一的商业机场，从1925年开始直至赤鱲角机场于1998年在大屿山开放。对飞行员们来说，它是世界上最具挑战性的机场之一。由于飞机离公寓楼很近，乘客都可以看到楼里的居民在干什么。飞机爱好者甚至会在屋顶上排队近距离观看飞机。
现在，旧机场改建为公寓已经成为香港释放更多土地，以增加住房供应和解决失控的房价的众多方式之一。
政府也在考虑将耕地转为住宅用途、挖掘地下、甚至接管部分土地，比如说目前香港地区最大的高尔夫球场。而且这些设想中最“雄心勃勃”，最具有争议的，则是“大屿山明天远景”计划：花费大约800亿元，从大屿山海域收回1,000公顷土地的建议。
来源：彭博
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