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第二季度美国房价指数出台 呈现房价增速放缓西盛东衰两大趋势

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2014-08-13  来源:居外综合

美国房产经纪人协会公布了第二季度都会区房屋价格数据,并明确指出,美国房价增速明显放缓。

美国西部房价火爆

据财经网站市场观察(Market Watch)报道,美国房产经纪人协会报告显示,第二季度19个都会区实现两位数增长,相比于第一季度的37个地区以及自2013年第二季度以来整体均值43下降幅度巨大。

数据显示,俄勒冈州的萨利姆以及尤金-斯普林菲尔德地区分别增长24.9%和18.1%,显示出西部地区房市发展良好的态势。而纽约州的埃尔迈拉房价暴跌29.7%,印第安纳州的布卢明顿周边房价下跌8.8%。

不可思议的是,纽约市独立屋价格出现下滑,降幅为0.8%。与此同时,公寓的价格涨幅迅速,飙升14%。

从全国范围来看,第二季度现有独立屋中位数价格为21.24万美元,自2013年第二季度以来增长4.4%。

独立屋最贵的五个地区分别是:加州圣何塞-桑尼维尔-圣克拉拉(89.95万美元)、加州旧金山-奥克兰-弗里蒙特(76.96万美元)、加州阿纳 海姆-圣安娜-尔湾(69.19万美元)、夏威夷檀香山(67.85万美元)以及加州圣地亚哥-卡尔斯巴德-圣马科斯(50.42万美元)。 最便宜的五个地区分别是:俄亥俄州扬斯敦-沃伦-博德曼(7.86万美元)、伊利诺伊州罗克福德(8.53万美元)、纽约州埃米尔(8.78万美元)、伊利诺伊州迪凯特(9.09万美元)以及俄亥俄州托莱多(9.59万美元)。

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