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外国人出租和出售泰国房产有什么税项?

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2014-07-30  来源:居外

外国人可以合法地出租泰国房产。有些银行可能会准许你开立收租账户。租金收入应按所得税标准纳税,税率在0-37%之间(物业相关的花费可做抵税之用;若是独立屋,高达30%的租金收入可用来抵税)。房产税仅对出租房产征收,税率统一为年租金的12.5%,每年支付一次。

如果你以公司名义购入房产,企业所得税和资本利得税率为20%。

一旦出售房产,所获利益可按所得税标准纳税,也可按资本利得税纳税,以20%为上限。

虽然没有遗产税或者捐赠税之名目,但是通过继承或捐赠所获的房产须缴纳资本利得税。

 

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