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精明投资者开始抛售中国房地产 转投海外寻求高回报

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2014-04-23  来源:居外综合
        多年来,精明的投资者一直把房地产市场作为分享中国经济盛宴的一张最稳妥的入场券。现在,一些最知名的投资者已经开始从房地产市场撤资,至少目前如此。...

2014年4月初,李嘉诚次子李泽楷以9.28亿美元价格出售了位于北京三里屯的一处综合物业。

多年来,精明的投资者一直把房地产市场作为分享中国经济盛宴的一张最稳妥的入场券。现在,一些最知名的投资者已经开始从房地产市场撤资,至少目前如此。

去年9月份以来,被视为亚洲首富的中国香港大亨李嘉诚卖出了位于上海和广州的写字楼和商场项目。他的次子李泽楷(Richard Li)则在今年4月初以9.28亿美元价格出售了位于北京三里屯的一处综合物业。

今年2月份,只在北京和上海两地发展房地产项目的SOHO中国有限公司(Soho China Ltd.)以人民币52.3亿元(约合8.37亿美元)的价格出售了上海的两个写字楼项目。

房地产私募股权投资公司MGI Pacific董事总经理博加尔(Colin Bogar)称,目前看来,抛售房地产项目确实是明智之举。李嘉诚旗下的和记黄埔有限公司(Hutchison Whampoa Ltd.)没有回复记者的置评请求。

在中国经济整体走弱的背景下,房地产似乎也不能独善其身。随着经济学家警告房地产市场供应过剩,开发商已开始下调小城市的住宅销售价格。在供应过剩加剧之际,许多房企还面临信贷紧张、回报率下降、需求减少和竞争激烈的困局。

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