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美国各州房产税一览表

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2017-04-24  来源:居外

与中国不同,美国的土地和房产都是私有的。房主拥有永久产权,不用担心被强拆,但需要每年缴纳数额不小的房产税。房产税征收在美国已有200多年的历史,从建国初期就被写进了各州法律。

房产税由各州政府征收,也由各州自行决定税率的高低,是地方政府的消防、教育、医疗等公共服务费用主要来源。下图为全美各州平均征收的个人房产税率的数据,不包括商用房产。

房产税率最高的三个州为新泽西、伊利诺伊和新罕布什尔;最低的三个州为夏威夷、阿拉巴马和路易斯安那。

美国著名社交财经网站 WalletHub 公布的一项最新调查结果,根据美国人口普查局 (U.S. Census Bureau) 的数据显示,2017年美国人均每年缴纳的房产税达到了2,149美金。而根据美国税收留置权协会 (NTLA) 的数据显示,每年未缴纳的房产税金额竟高达118亿美金!在此我们温馨提醒:漏缴或不缴房产税是很严重的违法行为,政府有权没收并拍卖房产。

下面是全美50个州及哥伦比亚特区的平均房产税率、州房价中位数及房产税中位数的情况。

注:热门城市所在州已标粗表示。要注意的是,以下是各州房产税的平均值。同样价位的房产,在州内不同城市、不同学区的房产税征税方法和税率可能有所不同,但不会相差太大。

2017年美国各州房产税:

>>>美国置业百科美国购房流程 | 美国房贷申请 | 美国房产税费

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2016年美国各州房产税:

美国房产税并不难,不过,对于国内投资者来说,最大的困难就在于美国50个州的房产税都不相同。所以,海外投资者在购房之前,先要确定自己将来想要在哪个州定居生活,之后才能确定自己最终所要缴纳的税额。

下面是全美50个州及哥伦比亚特区的平均房产税率州房价中位数房产税中位数的情况。

注:热门城市所在州已标粗表示。要注意的是,以下是各州房产税的平均值。同样价位的房产,在州内不同城市、不同学区的房产税征税方法和税率可能有所不同,但不会相差太大。

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注:数据来源于 WalletHub 2016年最新的统计报告

 

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