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新加坡房产税高吗

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2022-01-13  

新加坡房产税的高低是根据年值计算征缴的,一年征收一次且征收率的方式比较灵活。年值主要是指新加坡税收署根据房子年龄可获得的房租净利润,也就是说用租金减掉物业管理服务费用、家具检修的费用后,所获得的最终收益。房租估值一般一个房间进行一次,并不是整套房子。同时年值估算时还要参考年景优劣、房子的新老水平、地基、基础设施等多个方面考虑。

新加坡房产税高吗

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新加坡房产税征缴的标准:
1、 物业年值如果低于6000新加坡币,房地产是可以免交房地产税的。
2、 物业年值如果在6900新加坡币,之前的6000部分会按照4%扣除,剩下的部分需要缴纳36新加坡币。
3、 物业年值如果高于24000新加坡币,高于该部分的费用需要按照6%进行缴纳。

新加坡房产税高吗

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新加坡的房产税在2021年12月份颁布了最新的政策,对于想要购房的人来说,需要对新政策有一定的了解。政策的变动主要在印花税的调整上面,不过对于购置第一套房产的当地人来说并没有什么影响。如果购买第二套房产,需要缴纳额外印花税17%,和之前相比,提升了5%,购买第三套房产的印花税则会直接飙升到25%,和之前的相比,直接上涨了10%。

新加坡房产税高吗

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对于新加坡的永居者来说,第一套房产的印花税没有改变,仍然是5%,但第二套房产就需要缴纳25%,第三套房产需要缴纳30%。新政策的颁布对于海外人士来说是最狠的,不管购买的是第几套房产,都需要缴纳34%的印花税,因此这段时间海外房产投资的活跃性会下降很多。对于新加坡当地人来说,实际的房产税其实并不高,除非购买了很多套房产,并且价格都很高。以上就是有关新加坡房产税的内容。

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