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加拿大多伦多房价的趋势

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2022-01-13  

根据Royal LePage发布的市场调查预测显示,GTA地区的房屋价格攀升到130万加币/套,预计2022年该地区的房价会上涨11%,房屋的平均价格会达到125.56万加币/套。单户住宅预计明年会上涨10%,平均价格预计会达到156.42万加元/套。GTA地区的公寓价格将会上涨12%,其平均价格会达到76.38万加元/套,同时也是2022年加拿大唯一一个公寓价格涨幅超过独立住宅的区域。

加拿大多伦多房价

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疫情刚开始时,多伦多以及周边地区的公寓比全国任何城市的打击都要重,但疫情有效控制后,公寓价格开始出现反弹。短时间内多伦多的房价会下跌,主要是空置单位的冲击导致租金下降。后续公寓价格的逐渐反弹,也会让房市竞争升温。根据今年12月份的租金报告可知,多伦多的公寓租金上升非常强劲,明年的租金价格会飙升11%,平均水平达到2495加元/月。

加拿大多伦多房价

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2021年11月,多伦多的平均租金为2300加元/月,和2020年11月的平均租金2082加元/月相比要高出218加元。12月份多伦多房产市场的竞争还是很激烈的,毕竟2022年上半年的加息政策迫在眉睫,现阶段进行房产交易的人,不会等到春天再交易,毕竟他们锁定了较低的抵押贷款利率。预计明年GTA地区很可能继续2021年的买房租房难的趋势。

加拿大多伦多房价

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有专家预测,2022年会有大量的移民涌入加拿大,其中大多数人都会选择在多伦多定居,到时涌入的人口会对房价构成较大的压力,因此2022年多伦多的房价是上升的趋势。对于投资者来说,多伦多的房产是很不错的选择,市场需求量大,能够带来不错的收益回报,不过后续贷款,加息政策会实施起来,想购买的最好抓紧时间。

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