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台湾一套房子要多少钱

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2022-01-13  

中国台湾的房产价格处于飞涨状态,七大都会除了高雄之外,预售房产的平均总价突破了230万元。如果在台湾核心区域购买房产,一套100平的房子大约需要300万元-400万元,如果在台北最贵的信义区域购买,一套房产可能需要1800万元。淡水区的房产价格相对来说便宜一点,一套房产的均价大约为200万元左右。在台湾购买房产的价格,还是要看购买的区域。

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中国台湾房产市场这几年的发展是比较动荡的,疫情之前台湾的房价处于下跌趋势,但是疫情全面爆发之后,房产的需求量猛然增加,同时房价也被抬升了很多。台湾房价上涨除了低利率与游资的推波助澜之外,房屋建造的成本也上涨了很多,所以房价在这些因素的影响下,不得不一直上涨,否则开发商无法保证成本。2021年的房价和2020年相比,整体上涨了6%-7%。

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台中现在的房产均价在3万元/平米,不过最高的单价有出现过9万元/平米,台中除了科技园和都会区之外,其他区域的房产价格上涨空间已经相当有限。若以六都来看,台中房价的上涨空间算是最大的。中国台湾房市进入第四季度开始,有几个区域的房价涨幅非常高,分别是台北市、新竹、桃园和基隆,这些区域的房价当前明显是易涨难跌的状态,预计到2022年仍会上涨。

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2021年中国台湾大多数区域的房价都是上涨的状态,即便季度价格存在一定的下降,但整体呈现的还是上升状态。桃园、新竹和隆基的房价涨幅是最高的,比例分别达到了6.4%、7.4%和8.4%。根据相关数据可知,这些区域第三季度的售价、销量也是很不错的,数据比例非常的可观。总的来说,中国台湾的房产具备一定的保值性,增值性还需看后面的发展。

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