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墨尔本房价走势2021

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2021-12-17  

根据corelogic数据显示,澳洲的房价在上个月整体上涨了1.5%,一个季度内增长了4.6%,在过去一年增长了21.6%。墨尔本的房产价格在10月份上涨了1%,整体速度和之前相比放缓了很多,但是2021年墨尔本整体房价呈现上涨的趋势,其房产的中位数为780303澳元,和上一季度相比增长了3%,和过去一年相比增长了16.37%。

墨尔本房价走势2021

墨尔本房价走势2021

最新数据显示,墨尔本独栋屋的房价上涨1%,房价中位数为972659澳元,单元房的中位数为621898澳元,其增速也是1%。在过去一年时间内。墨尔本独栋屋中位数的价格比例上涨了19.5%,单元房的比例上涨了9.2%。澳洲房产市场一直拥有不错的弹性,10月份的比例和9月份的0.8%相比,住宅价值还是有所增加的,不过因为住房负担能力的恶化、上市房产数量增加和政策激励减少,使得房产市场下行风险迹象有所增加。

墨尔本房价走势2021

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有相关的专家表示,墨尔本的住房负担能力情况在逐渐的恶化。随着房价的不断上涨,房租的不断上涨,购房人士想要通过支付首付实现购买房产的难度变得越来越高。通过各项数据可知,整个澳大利亚在10月份的地产价值上涨了1.5%,其中位数达到了686339澳元,虽然月度增长的速度在放缓,但是年度趋势仍然是不断上升的情况。

墨尔本房价走势2021

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不止墨尔本的房价在上涨,悉尼、堪培拉、布里斯班、阿德莱德等城市的房价都在上涨,其中增幅最快的是悉尼。据悉,10月份悉尼的房价上涨了1.6%,房价中位数数值已经达到133万澳元,和过去一年相比直接飙升了30.4%,预计之后还会持续猛涨。全球的房价都在上涨,澳洲房价的涨幅相对来说还是比较适中的,对于没有房产的人来说,刚需购房需要抓紧时间和机会。

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