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加拿大温哥华房价2020

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2021-11-04  

2020年加拿大的楼市异常火爆,尤其在疫情全面爆发后,楼市的大多房产几乎被一抢而空,销量更是屡创纪录。2020年温哥华第一季度的各项数据还是比较稳定的,甚至和2019年相比有下滑趋势,但是进入下半年之后趋势发生逆转,尤其是8/9/10月销量和价格直线上升。温哥华房价的整体趋势还是上升的,一直到2021年,房价还在不断上涨。

加拿大温哥华房价2020

加拿大温哥华房价2020

2020年温哥华独立屋的房产均价为1431200加元,销量和以往相比增长了29.5%,但是价格和去年相比下降了1.7%,但后续到到第四季度价格上涨速度非常迅猛。公寓的平均价格为663200加元,联排屋的平均价格为782500加元。2021年9月份独立屋的均价高达1828200加元,公寓的均价高达738600加元,联排屋的均价高达963800加元。

加拿大温哥华房价2020

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进入2021年温哥华的房价放缓很多,尤其从六月份开始,虽然每个月房价都在不断上升,但是幅度基本维持在0.5%-1.2%。房产市场的热度没有疫情后那么火爆,但仍然存在房源供不应求的状态。房源上新数量虽然不多,购买的人在持续增加,因为加拿大一直维持在最低利率,当前只有0.2%。进入十月份后,房产市场又进入一个新的境况,毕竟经济在回温,人口数量在增加。

加拿大温哥华房价2020

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十月份比较火热的房产是公寓,相较于其他类型的房屋,公寓的价格更加便宜,同时可以在短时间内获得回报。因为疫情有得到控制,所以留学生、海外人口在逐渐涌入温哥华,这些群体短时间内会需要大量的住房,所以公寓成为最佳选择。在相关因素的影响下,房屋租金在持续上升,公寓的租金回报率稳定又可观,因此这段时间选择购买或者投资公寓的人会逐渐增加,毕竟机遇难得。

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