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日本房价

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2021-11-23  

根据相关统计,日本今年的房价并没有受到疫情的影响,相比于去年可以明显发现日本的房价正在稳步的上升。日本东京的房产的价格为367万/套,均价为50000元-100000元/平米。东京市中心豪华公寓的价格为97932元/平米,预计后续还会上涨,同时日本公寓的租金回报也比较稳定,保持在3.6%-4.2%。

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根据市场统计,在日本东京公寓均价已经达到了119万日元/平米,大概相当于69000元/平米,郊区公寓的价格在71万日元左右。大阪的房价也是整体上升的,公寓的平均价格大约为68万日元/平米,约人民币40000元-45000元/平米,郊区公寓的均价大约为49万日元/平米。整体来说,虽然疫情对日本经济造成了较大的影响,但是日本的房价依旧还是在上涨的趋势。

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日本房市虽然在上个世纪90 年代受到过打击,但随着近几十年的经济复苏,日本房地产行业的发展趋势逐渐有所好转。日本的国土面积虽然比较稀少,但是房产极具保值性,所以成为很多投资人的首选。日本的房产和国内相比更具备投资意义,至少在通货膨胀的国际环境下,能够有效保证资产不会变质,等到世界经济平缓之后,投资的日本房产可能还有升值的趋势。

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日本房产价上涨的过程中,其实房产销量有一定程度的下滑,毕竟疫情原因暂时减少了海外投资和购买者。日本楼市销量的下滑却为租赁市场带来了火热的时机,目前租赁价格随着房价在不断上升,并且资金收益和之前相比有明显的上升,投资日本的公寓能够获得可观的回报。当前世界各个国家的房市都不是非常的稳定,也没有特别极具投资类型的房产,但是可以考虑公寓投资。

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标签: 日本房价
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