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美国房地产市场现状如何

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2021-11-08  

美国房地产市场已经过了疫情平稳期,成为支撑经济回升最大的支柱,从美国房产数据来看,居民地产投资大大超过了疫情之前的水平,较疫情之前的水平增长了13.7%,可以说是为美国的经济付出了巨大的贡献,5月份之后,持续增长的购房需求,让房屋价格也出现了明显的上涨,之前投资的房产可以说现在可以赚一笔利润了。

美国房地产市场现状如何

美国房地产市场现状如何

一场疫情让多少国家的房地产市场呈现下滑,当然也有一部分并没有受到太大影响,或者影响之后又迅速回到了正常点,美国这样一个超级大国,房地产市场可是它的支柱产业,为美国经济付出了贡献不是一点两点的。

疫情对美国当地的房地产市场主要是集中在2020年3月初期,之后房产的销售迅速的修复了疫情造成的缺口,从2020年12月的房产销售数据来看,新屋成屋销售,新屋开工,房屋市场指数指标都同比超过了2019年同期水平,去年5月份之后,房屋价格也出现了不同程度的上涨,甚至是超过了2019年的房屋同比增长。

美国房地产市场现状如何

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美国目前的房产中位房价是193.800美元,同比上一年上涨了7%,房租方面也出现了一定的程度上涨,增长值是1.5%,月租金中位数在1.403美元,房价也比去年同期增长了6.8%,年增长速度达到最快,比去年同比增幅高了13.8%。

从美国不同的房型价格来看,前5位最高价位房型涨幅是最快的,比2019年同期价格上涨了60%左右,高价位房屋需求的上涨意味着购房者入市的比例不少,越贵的房子涨的越多。高收入人群贡献了70%以上的房地产数量,可以说今年的房产热主要是由中高收入人群拉动的,这也不得不说经济的重要性。

美国房地产市场现状如何

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疫情催生“对房子的新需求”:疫情之后人民真正明白自己对房子的需求,购房行为发生变化,疫情特殊性也催生了真实的购房需求。当然投资房产依然是一个不错的选择,目前看这个上涨及稳定的趋势还是可以去值得投资一把。

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