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墨尔本房价领跑全澳洲

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2021-10-27  

虽然海外的疫情还在蔓延,但是全球大多数国家的房产价格还是比较坚挺的。澳洲的房产价格疫情以来一直在不断上涨,墨尔本的房价更是在2021年上涨了9%,领跑澳洲其他城市的房价。目前澳洲银行的利率还持续维持在最低,利好政策的影响下,购买澳洲房产的人会逐渐增加。根据相关数据可知,墨尔本的平均房价为817114澳元,目前是澳洲房价上涨最快的城市。

墨尔本房价

墨尔本房价

根据相关调查显示,2020年-2021年疫情封锁的期间,悉尼和墨尔本的房产价格并没有出现走低情况,不过房屋的销售量稳定在低位,疫情解封之后能够清感受到房产交易数量上升。近两年澳洲银行的利率不会从最低状态回调起来,利率上涨可能在2023年,所以这两年想要抓住机会购房的人士很多。现在墨尔本的疫苗覆盖率已经达到80%以上,经济发展已经得到逐步恢复。

墨尔本房价

墨尔本房价

根据有关数据可知,2021年第一季度澳洲住宅的中位数高达899509澳元,与去年最后一季度的房价相比上涨了5.7%。今年澳洲所有州府的房价都在上涨,且涨幅比例较大。墨尔本的第一季度房产价格在短短三个月上涨了45000澳元,其中位数高达974397澳元,季度涨幅比例为4.8%,年度涨幅比例为7.3%。这个数据比2017年巅峰时候还要高,由此可见,墨尔本房价上涨的速度很快。

墨尔本房价

墨尔本房价

墨尔本各类型的房产价格都在上涨,相较于住宅,其他类型的涨幅并不是很明显。公寓的涨幅虽然也有,但比例只有2.2%,不过中位数价格仍然达到了历史最高,其均价为568793澳元。根据官方统计的数据可知,墨尔本是全澳洲公寓和住宅房价同时上涨的高新城市,不仅市区在上涨,郊区的房价涨幅也较大。

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标签: 墨尔本房价
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