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巴黎房产价格怎么样

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2021-10-27  

疫情爆发之后,海外各个国家房产市场的变动受到深刻的关注,巴黎的房市也在其中。2020年巴黎的房价是唯一一个平均房价下跌的大城市。根据消息可知,从2020年9月至2021年9月,全国平均房价上涨了4.9%,巴黎大区的涨幅比较显著,但是本身仍是下跌的状态,下降幅度为1.5%,目前巴黎的房屋均价为10451欧元/平米。以往巴黎市房价上涨会带动大区房价上升,反之同理,这次是首次没有出现同步的情况。

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有相关人士表示,巴黎市的房价虽然在下跌,但不可能跌至1万欧元/平米,目前出现涨停的情况并不是一件坏事,很有可能意味着未来每一年的发展,巴黎房价上涨的比例稳定在5%。根据上半年的数据可知,巴黎房价跌破10300欧元/平米,一年内下降了3.6%。不仅如此,公寓的价格也在下跌,其比例为3.3%。房价下跌主要集中在小巴黎,大巴黎的趋势为之相反。

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现在法国的贷款利率处于最低水平,很多人有意购买房产,且大多数人的选择趋向是大巴黎地区,这也使得其房产价格在不断的攀升。根据数据可知,大巴黎的别墅价格上涨了9.2%,公寓价格上涨了9.8%。其中最受欢迎的几个省有埃松省、瓦勒德瓦兹省、圣德尼省、马恩省等。法国还有些外省的房价飙涨的非常迅速,比如新阿基坦大区公寓的价格一年暴涨了20%,在上法兰西和诺曼底两个大区的房价分别上涨了15%。

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法国西部地区房价的涨幅也比较显著,整体来说,除了巴黎市中心的房价,基本大多地区的房价都在上涨。法国房价上涨最明显的是公寓,很多地区的房价都是在疫情爆发后出现快速增长的,所以对于法国房市而言,并没有因为疫情迫使楼市低迷。

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