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法国房价发展的趋势如何

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2021-10-27  

根据法国提供的官方数据可知,法国在2021年房价增长比例达到了5.4%,其中巴黎的房产价格高出想象。根据6月份提供的消息可知,法国15座城市新建的公寓单价为4900欧元/平米,和同时期相比上涨了2%。巴黎是全国单价最高的城市,均价为1.23万欧元/平米。法国勒阿弗尔市的房产单价最低,均价为3400欧元/平米。法国斯特拉斯、图卢兹、格勒诺布尔等这些城市在2021年的房价涨幅偏高,整体比例高达6%。

法国房价

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法国二手房市场的价格也是出于增长趋势,整体的均价为2900欧元/平米,和同时期相比上涨了5%。巴黎地区二手房的单价高达1.04万欧元/平米。法国租赁市场的数据也是不错的,全法国的平均租金为14.5欧元/平米,大多数城市的租售比都在1:200的正常范围内,只有巴黎地区超出了1:300的警戒水平。法国的贷款利率一直在不断走低,这样的优势政策下,贷款购房的人很多。

法国房价

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预计未来的发展中,法国房产价格会持续走高。很多海外投资者目前对于法国的房产处于观望态度,毕竟适合投资的巴黎,其房产价格过高。当然法国房产价格的现状和疫情有一定的关系,因为购房需求量的猛增,让市场出现供不应求的现象,最后迫使房价不断抬升。法国房价的变动还受其他因素的影响,政府推出的利好政策,有一部分吸引外资的原因,其目的是为了稳住经济发展。

法国房价

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法国巴黎近55年的时间,房价上涨了43.7倍,超过房价平均涨幅26.6倍。1998年-2015年,法国的房产价格一直处于波动增长期,其中2013年-2015年,巴黎的房价处于连续下降的趋势,2015年之后,整个法国的房价再次迎来较大幅度的增长。总的来说,目前法国的房价趋势可能是持续上涨。

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标签: 法国房价
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