全球资产配置的趋势已经越来越明显，高净值收入群体的增加，让海外房产投资成为一种常态。投资的房产想要有可观的前景，需要紧密联系国际形势的发展。2020年疫情的爆发，让海外房产出现逆势双向增长，对于众多投资者来说是很好的时机。目前选择投资海外房产还是比较值得的，尤其是美国、澳洲、加拿大、英国等这些汇率稳定的传统国家。
海外的房产怎么样
海外房产投资的数据在2018年-2019年增长了52.9%，海外的咨询量上涨了10倍，且数据还在不断上涨。疫情的影响，让各国采取了不同的救市手段，美国主要是通过疯狂印钞的方式救市，其资金涌入全球出现新的通货膨胀，当手中的资金出现贬值倾向，很多投资者都会优先选择保值的项目，众多选择中，房产首当其冲，它是能够直接抵御现金贬值的最佳方式。
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投资海外房产的全景还是不错的，主要原因如下：
1、获得法律保护，维护财产的稳定。海内外购房手续的差异性很大，基本上都需要律师参与，一定程度上能够很好的保障投资者的权益。即便贷款购房，也能受到法律的保护。
2、方便子女出国留学。购买海外的房产不仅仅只用于投资，还能够为出国留学的子女提供方便。现在国内很多中产家庭都会选择把子女送出国留学。
3、产权优势比较显著。海外房产的大多数产权都是永久的，贷款购房的门槛也在降低。
4、投资回报率稳定。国内房产的投资回报也比较稳，但是利率整体偏低。海外房产的利率普遍稳定在3%-4%。
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投资市场的发展现在主要以分散资金为主，如此能够很好的规避风险。从2020年-2021年，各国汇率都有波动，这样的波动对于海外任何投资都有一定风险，所以选择项目尽量以对冲性强的为主，而房产基本为首选。
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