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纽约房价怎么样?

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2021-11-08  

根据官方提供的数据可知,目前美国的房屋均价为303288美元,该房价和去年相比上涨了17.7%,预计未来一年会上涨12.1%。纽约的房产价格一直在上升,6月份的房价指数和2020年相比增长了16.7%,高、中、低端房产都在上升,其中低端房产的价格上涨最迅速,和去年相比增长了20.9%。高端房产的价格和去年相比增长了15.7%,中端房产和去年相比增长了18.1%。由数据可知,纽约房价的中位数维持在657637美元。

纽约房价

纽约房价

根据纽约4月份的住房报告可知,在疫情的影响下,纽约房市的购买需求一直被压抑着,即便如此房市的销售强劲力度仍然很大,至今纽约房市的销量一直都很乐观。纽约的房价在近46年中上涨了9倍,其中皇后区的表现最为显著。纽约的房价高于美国的平均水平,但是和洛杉矶相比还是欠缺一点。

纽约房价

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纽约市曼哈顿地区的房价近30年上涨了2倍左右,高于纽约市的整体水平,该区域年增长的比例高达3.7%,房价上涨倍数为1.9。皇后区房价的上涨速度也很快,倍数高达2.8,年均增长幅为4.7%。纽约市的住房需求一直在不断增加,并且现有库存量在逐渐减少,在这种的情况下购买纽约的房产,能够真正溢价的空间非常小,想要买到心仪的房产,可能还需要加价。

纽约房价

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以后的发展趋势中,纽约的房产价格会不断上升,并且幅度会很大,从今年的整体趋势中不难看出,纽约房市的爆发力在猛增,尤其是周边地区的房产。在疫情的影响下,让很多人意识到购买房产的重要性,再加上美国政策的影响,贷款购买房产的人在不断增加,需求量的暴增直接影响了房产市场的价格。以上就是有关纽约房价的相关内容。

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标签: 纽约房价
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