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澳洲房产价格的走势情况

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2021-10-27  

2021年澳洲的房产价格是近30年来上涨最为迅速的一次,尤其是悉尼的房产价格,上涨非常猛烈。悉尼在第一季度的房价上涨了6.7%,第二季度上涨了5.8%,目前还处于上升的阶段。在澳洲低利率和政策的影响下,澳洲大多城市的房价实现了跳跃式的增长,预计在2021年房价涨幅会达14%-16%。澳洲房价涨幅的预测和去年最后一月相比,上涨了3%—5%。

澳洲房产

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根据CoreLogic的数据显示可知,五月份悉尼的住宅房价上涨了3%,在过去一年的发展中上涨了11.2%。墨尔本在五月份的房价上涨了1.8%,过去一年上涨了5%。官方团队预测,这两大城市在未来一年的发展中,房价可能会持续上涨10%左右。下半年澳洲房产市场的价格有明显放缓的迹象,不过整体趋势还是上升的状态,只能说房价没有之前上涨的迅速。

澳洲房产

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澳大利亚的房产市场在过去半年的发展中,整体的房产价格上涨了8.7%,在全球房价涨幅排名中位居第四。全球疫情并没有让当地的房市受到过大影响,反而体现出其特别的有弹性,最明显的表现莫过于当地购买房产的人数增加,市场对于住房的需求量增加。目前澳洲主流房市还是比较稳定的,在低利率政策的推动下,澳洲房市销量的数据非常可观。

澳洲房产

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在日后的发展中,澳大利亚购房的需求任然会保持在较高的水平,首次购房的人数会逐渐减少,不过投资房产的人会得到增加。随着个人住房数量的增加,城内对于租房的需求量会减少,所以房东之间的竞争会变得比较激烈。2021年-2022年澳洲房价肯定还会上升,对于购房者来说,如果当下的利好政策比较多,购买房产就是非常好的时机。

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