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墨尔本房价最新消息

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2021-10-18  

墨尔本的房产价格至今一直都是上涨的趋势,预测2021年澳洲墨尔本的房价会上涨16%。墨尔本房产价格的中位数为753100澳元,目前房价可能会维稳到2022年。墨尔本房产市场中Rye、Blairgowrie和Sorrento这三个区域的房价涨幅是较大的,其比例在32.2%-33.4%。根据七月份的数据可知,墨尔本房产市场的价格和其他城市以及去年的房价相比,整体呈现较为疲软的状态。

墨尔本房价最新消息

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根据相关数据显示可知,墨尔本BoxHill区域2021年第二季度房产价格的涨幅为6.7%,上个财年的涨幅为8.1%,公寓价格的增幅分别是2.5%和11.9%。Clayton、GlenWaverley、Doncaster区域的房价都有增幅,分别为6.7%、5.7%和7.8%,数据和上个财年相比虽然有点差距,但是整体趋向还是上升的。墨尔本不同类型的房价还会持续上升,但幅度不会太大。

墨尔本房价最新消息

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上半年已经结束,澳大利亚住宅房屋的价值任然是由独栋屋主导的,6月份澳洲每个首付的房价都在上升,其中最高的是霍巴特的3.0%。墨尔本的房价上涨了1.5%,悉尼的房价上涨了2.5%,涨幅最低的是珀斯,只有0.2%。房价中位数年度增长最高的是达尔文,比例高达21%,仅次于它的霍巴特,房价年增幅高达19.6%。根据数据可知,澳洲上半年的房价整体上涨了11.6%。

墨尔本房价最新消息

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2020年上半年,墨尔本经历了两次封城,即便如此,它的房产价格还是在不断上升,墨尔本的住宅价格上涨了9.5%,整体走势情况和澳洲是差不多的。2021年澳洲的自住买家增多,且首次购房的买家非常积极,他们在购房过程中充分利用了政府的激励措施、政策、优惠、低利率等相关的优势。澳洲房价不断上涨的主要因素是市场需求,预计后面的需求还会不断增加,房价也会不断上涨。

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