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越南河内房价多少钱一平方

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2021-09-24  

根据越南官方提供的数据可知,越南河内老城区公寓的均价为4500万-1.2亿越南盾/平米。如果是河内近郊的公寓,均价大约在2500万越南盾/平米。越南河内这几年住宅的房产价格上涨比较迅速,每年的增幅大约为5%-8%。由相关报告可知,越南河内、胡志明等城市在近3-5年内,房价都会呈现上升的趋势。大多数海外人士都选择在越南投资公寓,当然也有购买别墅的。

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海外人士在越南购房有条件限制。其一,海外人士只能购买越南50年产权的房产。其二,海外人士在每个公寓小区或者在一个纺级行政区只能拥有一套房产。越南的人口主要集中在河内和胡志明,所以这两大城市对于住房的需求量很大。预计之后两城市的房价会持续上涨。河内的房产价格是比较贵的,一般靠近市中心,各方面条件非常好的一套房产可能需要250万元,并且房产面积只有60平米。

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从2016年至今,越南一直在招商引资,每年越南政府都会推出很多利好政策,在这样的优势下,很多投资者会用独到的眼光投资越南的房产,不过选择的城市主要以河内为主,胡志明为辅。从近两年的数据看,越南的经济发展趋向是比较好的,在利好因素的影响下,对于房产的需求量自然增加。伴随着越南经济的持续增长,吸引的海外投资者也在逐渐增加。

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越南在这几年是有城市发展计划的,会对经济发展靠前的城市进行改善。它们不仅会加强基础设施建设,还会持续向房产市场发利好的政策,以此吸引更多的外资。投资越南河内的房产还是不错的,不过在投资时不要过多投资,顺应越南政策理智投资就能获得不错的回报。

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