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曼谷房价多少钱一平

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2021-09-08  

80%的海外投资者都会咨询购买泰国曼谷的房产。曼谷的房价是全泰国最高的,其中曼谷房价最高的区域是CBD市中心,房产均价约为40000元-50000元/平米。当然中心地段的中心位置,房产价格高达70000元-80000元/平米,甚至100000元/平米。曼谷房产市场2020年-2021年整体都是上升趋势,并且曼谷的土地价值也在不断上升,幅度直达36%。根据相关报道可知,全泰国房市预计在2021年底房价会持续上涨,租金比例会涨2.5%。

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大多数海外人士主要购买曼谷的公寓,所以和别墅相比,公寓的价格更受关注。曼谷是隆/沙吞区的公寓价格为220000-240000泰铢/平米,房价增幅高达11.2%。曼谷中心隆批尼的公寓均价为241700泰铢-253400泰铢/平米,房价的增幅为1.4%。曼谷素坤逸区的公寓价格为229667泰铢-238657泰铢/平米,房价增幅高达11.6%。曼谷巴吞旺区的公寓价格为188000泰铢-200000泰铢/平米,房价增幅为7.4%。曼谷湄南滨河区的公寓均价为283000泰铢-300000泰铢/平米,房价增幅为21%。曼谷素坤逸外区和拉玛九区的公寓价格相对便宜一些,大约为150000泰铢-170000泰铢/平米。

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2021年全球的经济都在回暖,泰国也是如此,所以2021年泰国所有城市的房价都会上涨,预计年底曼谷的上涨幅度为7.4%。2021年曼谷的土地价格还会持续上升,上涨比例可能会高于36%。曼谷房产市场价格的提升自然也会让租赁市场逐渐活跃起来,曼谷的租金回报率整体会涨2%以上。针对相关的楼市,开发商还会提供20%-30%的促销,对于海外投资者来说是非常好的机会。

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2021年曼谷的投资机遇很多,对于想要投资的人士来说是不可多得的时机。曼谷的房产一直很稳,虽然价格比较高,但优势摆在那里,所以有投资的想法,就抓住机会。

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