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布里斯班房价多少钱一平

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2021-09-09  

布里斯班的房产市场目前是澳洲涨速最快的城市,根据澳洲官方网站提供的的数据可以得知,布里斯班的房产价格几乎一路高涨,并且该城市的别墅中间价格为588672澳元,公寓的中间价格为415000澳元,房产的租金回报率稳定在5%。从2021年1月份至今,布里斯班的房价稳定增长,4月份-6月份的增幅最明显。根据corelogic的数据可以得知,布里斯班七月份的所有住宅价值为129.9,同比变化为17.31%,房屋的月末价值为139,同比变化为19.04%。

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布里斯班的房市也有受到疫情的影响,但是因为整体控制的比较好,所以它的恢复比较强劲。因为布里斯班的房产价格一直在不断上涨,所以有几个区域的房价已经进入“百万身价”。根据数据可知,布里斯班住宅的中位数价格在755000澳元,在五月份房价上涨比例达2.2%,和2020年同一季度相比,整体比例上涨了6.8%。其实在2021年,布里斯班的大多数建筑都得到了很好的恢复。

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布里斯班房屋和公寓之间的差距比较大,虽然在以后的发展中房价会继续上涨,但不知道差距是否会逐渐缩小。投资布里斯班的房产尽量从长期的角度出发,因为前景比较可观,所以投资后的长期收益是能够保证的,毕竟和悉尼、墨尔本相比,布里斯班的房屋租金回报率要比它们高1.5%-2%。当然在投资阶段,也需要考虑影响房产发展的其他因素。

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布里斯班黄金海岸地区的房产是最火热的,能够一直保持主要是因为该地区的人口增长速度比较快,并且政府对此进行了大量的基建投入,再加上利好政策的影响,自然购买的人数在不断增加。购买人数的增加还有两方面原因,一是疫情影响刺激了需求,二是银行超低的利率刺激了购买。

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