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日本速报:二季度酒店交易 日本登亚太区首位

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2021-07-21  

随着新冠疫苗接种率的提高,以及各国逐渐放开封锁措施,深受疫情冲击的亚太地区酒店市场,在2021年第二季度迎来强劲的投资活动。亚太地区在该季涉及酒店交易31笔,总额达到约15亿美元。交易量最高为日本,交易总额约为4.6亿美元,涉及13笔交易;其次为韩国,交易总额约3.29亿美元,涉及7笔交易;中国位列第三,交易总额为约2.8亿美元,涉及3笔交易。

2021年第二季度投资交易量(按区域)

数据来源:RCA

 

日本在第二季度的酒店交易中,最为活跃的二个投资机构为Samty集团,以及星野房地产投资信托基金(Hoshino Resorts REIT)。Samty集团首次与日本以外的豪华连锁酒
店建立合资企业,收购了京都香格里拉酒店开发项目的80%的权益,该酒店计划2022年初开工,2024年底开业。而星野房地产投资信托基金则在福冈完成了两笔大额酒店交易,即以77亿日元出售了拥有320间客房的福冈全日空皇冠假日酒店;以87亿日元收购了五星级的福冈君悦酒店,该酒店位於九州地区的热门目的地。

福冈君悦酒店

新冠对策预算 尚有约20万亿日元未使用

日本政府为应对新冠疫情的巨额支援对策预算共计约73万亿日元,目前还有近30%的预算未使用。未被使用的项目包括向配合缩短营业时间要求的餐饮店支付合作金,因相关处理工作缓慢而延误;以及旅游支援项目“Go To Travel”原预算约2.37万亿日元,因新冠疫情扩大导致项目暂停,目前仅使用了约9400亿日元,为原计划的近40%。

 

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