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英国买房可以贷款吗

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2021-07-15  

在英国买房是可以贷款的,在英国全款买房的流程主要如下:买家需要在律师的协助下完成预留房屋、检验房屋、签约购房和交易过户四项流程。在英国买房要注意验房交割时间及开立账户三方面的问题。英国的法律制度非常健全和完善,所以英国是非常信赖律师的国家,海外购房人是在购房过程中所进行的所有交易流程都需要律师协助完成。

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海外购房人士在英国选定房屋之后需要给开发商支付定金来预留房屋定金,通常在签订正式合同后会直接抵扣房款。买家选中房屋之后就要立即通知律师,律师通常会在正式签署购买合同之前与开发商的律师进行联系,以获取相关的资料,同时也会对开发商和房产进行深入调查,这样能够最大程度的保障购买者的权益,所以不用担心自己购房时会踩坑。

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在英国购买房产检验房屋是一个必不可少的环节,通常这个环节是在签订购房合同之前进行的。购房者需要委托专业的人士或者专业机构对所要购买的房屋进行检验。房屋检验完成之后,通常会向购买者提供一份验房报告,其内容主要是房屋的质量和房屋的估价。验房的时间通常需要4周左右,具体时长根据验房机构来决定。

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购房合同通常都是购买者在支付定金的28天内完成,购房者要支付总房款的10%~30%作为房产的首付款。购房者的律师在确定房产合同没有任何问题之后,会与开发商的律师一起起草合同,然后确定签署日期。在买卖双方确定没有任何问题后,就可以正式签订购房合同了。根据英国的法律规定,合同只要签署,买家就有义务购买该处的房产。以上步骤全部完成之后,就是办理交易过户,这些律师都会协助办理。

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