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外国人可以在泰国买房吗

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2021-07-15  

外国人可以在泰国买房。泰国法律不允许外国人购买土地,只允许购买公寓,且一个项目只有49%的公寓能卖给外国人,剩下51%必须卖给泰国人。曼谷市内随处可见新公寓开盘的广告公益,供给量可谓非常充足。海外人士在泰国购买房产的条件相对来说比较宽松,即便如此,在购买房产的过程中还有一些注意事项需要了解。

外国人可以在泰国买房吗

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在泰国购买房产的注意事项:
1.泰国公寓的大多数房产都是实际面积,所以在购房过程中要注意是否存在偏差。
2.泰国的公寓大楼只有49%是允许卖给海外人士的,因此购买公寓之前一定要提前了解是否还有额度。
3.如果你购买的是泰国已经建好的房产,5年之内想要转卖,需要支付一笔税费,如果5年后进行转卖,可以自由转卖。
2.如果购买的是没有建好的房产,可以不用支付全款,并且可以在泰国自由的买卖,不受时间限制。

外国人可以在泰国买房吗

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泰国的旅游业相对来说非常发达,每年前往该国家的旅游人数非常多,也正是因为如此在一定程度上大力带动了房地产市场的发展,所以投资购买该国家的房产人数也很多。泰国的别墅也很让投资者欢迎,虽然法律上规定不允许海外人士购买泰国带有土地的建筑,但海外人士想购买泰国的别墅,可以通过注册公司的形式实现,公司注册通常只需要7天即可。

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在东南亚国家投资泰国的房产,性价比是非常高的,虽然泰国的经济并没有想象中的发达,但是其中几个城市的房产能够为投资者带来可观的收益回报,尤其是曼谷的商业地产,净回报率高达4%以上。还有芭提雅、普吉岛、清迈等这些城市的房产收益同样也不低。

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