递交的购房申请被接纳之后，需要请专业的人员为新购置的房子做全面的检查，这其中包括水电煤气、门窗、房顶、地板、厨房、卫生间、房子的整体构造、虫害等检查。如果检查结果显示卖方有严重的欺骗行为，买方有权利不买。在洛杉矶购买房产时，还有一些其他事项需要注意具体如下。
在美国洛杉矶买房怎样检查房子
1.洛杉矶老房子比较多不要排斥。
洛杉矶有一些地区的房子都是由著名设计师所设计，而且所使用的材料质量都非常不错。这类房产所存在的时间虽然比较长，但日后的升值空间也比较高，毕竟保护好的百联房产，各方面的建造都非常值得研究。
2.在选择上一定要买地段及各方面较好的区域。
都说宁愿买好区域的普通房子也不愿意买区域一般的别墅。虽然说两者的价格相差不是很大，但从日后的升值潜力来看，明显好区域更具备实力。如果家里有孩子，更要注重所购买房产周边的安全性、教育环境、周边的配套设施等。
3.在购买房产时，要查看小区居民的整体素质。
小区居民的整体素质在一定程度上可以保证自己所在位置的安全和社区环境的良好维护。生活在环境较好的小区，还能够确保孩子受到正面教育，这方面可以询问房地产经纪人。
4.购买美国房产，每年要记得按时缴税。
美国的房产产权虽然是永久的，但是每年需要缴纳房产税。根据相关资料可以得知，洛杉矶地税一般要求分两次缴清，如果晚交1~2个月，很有可能会有10%的罚款。如果长时间不缴纳，政府有权拍卖你的房子。
5.买房后不要随心所欲的进行改造。
购房之后很有可能由公共区域改造之前尽可能了解清楚。
在美国洛杉矶买房怎样检查房子
以上就是关于在洛杉矶购买房产的相关内容。
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