外籍人士在新西兰买房没有任何限制，可以购买新西兰当地的新房产，也可以在新西兰购买二手房。在本金不充足的情况下，海外人士还可以通过银行贷款进行购房，贷款比例可达60~70%。在银行贷款还款的方式，可以选择只还利息不还本金。在新西兰购买房产还有一个优势，那就是新西兰政府不会征收土地税。
外籍人士在新西兰买房有什么限制外籍人士在新西兰买房有什么限制
随着近几年移民新西兰的人数在不断增加，使得首都奥克兰的物业需求量一直处于持续上升的状态。奥克兰市区的土地供应量本身就比较少，再加上可供新建房屋的土地更加严重短缺，所以新西兰的房产价格也在不断的上升。在奥克兰投资房产是能够获得稳定的租金回报，且房产升值的潜力比较大。在新西兰购买房产能够获得永久业权。
外籍人士在新西兰买房有什么限制
在新西兰购房需注意的事项：
1.购买房产时一定要注意各个房间的朝向，至少要保证房屋通风。
2.购买房产时要注意房间内的味道，查看房间内是否有霉菌。
3.购买房产时，要查看房子周围是否有高压电线、手机发射塔、工业区等等。
4.注意查看周围有没有政府房。
5.积极了解政府有无任何对这个地区的新规划。
6.查看该房子是否需要特殊保护，比如有没有古迹遗址等。
7.查看房子有没有CCC。
8.看title上有没有caveat。
9.了解所购买的房子有没有包含什么相关内容，以及在什么地理位置上。
10.仔细查看房间内部是否有过改动，改动是否合法。
11.购买者如果想买大地进行分割，就要注意所面临的实际性问题。
12.查看房子周边以及附近的学区、交通、购物中心等距离。
13.查看了解房子周围的人口结构、教育程度。
外籍人士在新西兰买房有什么限制
以上就是海外人士在新西兰购买房产时所需要知道的相关内容。
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