外籍人可以在波士顿买房，在该城市买房和当地美国人买房的区别非常小，主要是在贷款问题以及报税上有一些差别。在美国买房子不是一件简单的事情，除了要准备好房子本身的购房费用外，还会有很多的费用等需要计划考虑在内。在美国购房，其他额外费用的开支还是比较多的，所以在波士顿购买房产之前尽可能明确预算。
外籍人可以在波士顿买房吗
在美国购买房产房产税是一笔不小的开支，购买房子之后的税费以及其他费用是必须所考虑的。税费每年要交房子评估价格的0.8%~3%。因为每一个州政府的规定都不一样，企业房产价值有所差异，所以所交税费的比例有浮动区间。
外籍人可以在波士顿买房吗
在美国波士顿购买房产的基本流程：
1.购买房产时一定要选择自己想购买的地区，并确定所购买房产的类型。
2.购买房产之前要选择合法注册的房产经纪人，并且给他说明自己的购房需求，让他帮助自己看房选房。
3.填写买房出价合同书，然后支付定金。如果出价合同书被卖方接受，并由卖方在合同上签字，那么合同就会成立。合同一旦成立定金支票必须存入双方选定的公证托管公司。
4.按照合同所约定的时间，双方前往公证托管公司办理Closing。购买者支付款项之后签署产权上面的文件，然后交割收房获得钥匙。
外籍人可以在波士顿买房吗
在美国购买房产需要交过户费、保险费这两大费用。过户费通常是各种费用加起来房价的1%~1.5%。如果是贷款购房过户费的总费用是房价的2%~4%，具体以实际交易为标准。在美国购买房产会涉及到屋主保险，该保险费用一年大约为600~1000美元左右。
精明买家养成中心
全能顾问服务区
