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马来西亚买房可不可以用公司名义买房?

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2021-06-21  

可以使用公司名义购房,在马来西亚,购买房子可以是个人,也可以是公司,甚至是联名/合伙都可以,毕竟每天房价都在是上涨,公司名义购买,也就是注册为私人有限公司进行投资买房。这种方式现在逐渐被大家接受。

马来西亚买房可不可以用公司名义买房?

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马来西亚买房可不可以用公司名义买房?是可以的,不过有这几点要注意一下:

1、公司也不是随意注册就能买房的,也分为境内和境外,境内注册的公司购买房型和套数都不受限制,但是境外的就不同了,不能购买住宅,如果有办事处,只能用办事处的名义购买一处非住宅,另外不能购买商业贷款,只有等房产证出来之后进行房产证抵押贷款。

 

2、公司买房也是需要缴纳大额税种--契税,大概是3%,另外公司产权的房子想要变更只能通过交易中心进行产权变更登记。

3、公司产权的房子可以通过股权转让方式进行转让,可以不经过交易中心,但这种只适合变更股权和实际控制人,最适合这种公司名下没有其他资产的。

用公司名义购买,购买的时候带公章和法人章,签订合同,合同签约的时候就可以进行贷款,单有一点要注意,公司贷款不同于个人名义贷款,所以程序会相对复杂一点,需要提供流水或者其他的证明企业运营状况况的文件,这时候就需要你找一个业务比较熟的银行进行办理,签订完成之后最晚一个月就可以拿到贷款了。

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现在用公司名义买房还不是很流行,但不保证未来不是一个趋势,根据当地政策的房产政策,只要在马来西亚用公司购买房产,就可以享受不受限制购入房产,包括住宅、办公楼、商铺、厂房、酒店等,这个是不是一个非常好的政策呢?

来都来了,关注一下吧!

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