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留学生可以在澳大利亚买房吗?

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2021-06-02  

留学生是可以买房的,不管是以父母的名义还是以自己的名义。留学生虽然没有收入或者收入较少,但可以以父母为担保人与担保人的收入来担保以贷款,保证自身有足够的资金,可以在澳洲购买房产。对于有稳定收入的海外人士来说,他们在澳大利亚贷款购房可以升到物业价格80%的贷款。对于商务收入能力的留学生来说,顶多只能申请到物业价格60%的贷款。

留学生可以在澳大利亚买房吗

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不管是留学生还是海外人士,在澳大利亚购买房产这几点必须知道。
1.中国的公积金不能购买海外房产,在海外一些国家进行房产投资和购买,能够获得该国家法律上面的相关保障。
2.海外人士在澳大利亚进行房产购买,尽可能本人到当地签署相关合同进行交易。如果因特殊情况无法到达,可以选择签名影印件或授权委托书的方式签署合同。
3.投资的大部分热门国家当中没有限制居住和移民签证有直接的关系,同时和买房本身也没有太大关系。
4.在海外购买房产贷款一般不需要抵押物,比如在澳洲贷款购房房产就是你的抵押物,不需要额外的抵押物。
5.留学生和海外人士都可以在澳大利亚贷款购房,但额度没有稳定收入的人士高。
6.海外物业出租之后带来的租金收入通常都是要缴纳相关税金的,每一个国家的税收比例有所差异。澳洲租金个人所得税最低为32.5%,最高为45%。
7.在海外购买的房产,基本上每年都需要支付养房费用,只是各项费用的比重有所差异。

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以上就是留学生和海外人士在澳大利亚购买房产的相关内容。和其他国家相比,在澳大利亚购买房产的政策相对来说较为宽松。

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