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没绿卡美国买房怎么住?

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2021-04-29  

没有绿卡,在美国买房的话一般是不能居住太久的,想要申请美国的绿卡,需要在美国待上5年以上的时间,不过如果你的配偶是美国公民的话,只需要三年的时间。绿卡也有规定使用年限和范围,即使办理也不是永久的。很多海外人士在美国购买房产主要用于投资,所以房产购买之后,会让房产中介帮助打理和管理。申请美国绿卡作用和用途大吗?

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1.美国绿卡的使用范围相对来说比较广,除了没有选举权和被选举权以外,拥有绿卡的居民,能够享受美国境内和本国居民同等的待遇。美国绿卡是美国的永久居民卡,海外人士在美国购买的房产想要长期的居住在里面,就需要申请办理美国绿卡。
2.拥有美国的绿卡可以在一定时间内免出入境签证。
3.持有绿卡的海外人士可以享受和公民一样的经济权益履行义务,但没有政治权利。美国绿卡也是成为该国家公民的准备阶段。手持绿卡3~5年后,可以申请归化成为永久公民。

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海外人士如果只是单纯的在美国购买房产,不需要有绿卡和美国国籍。在美国贷款购买房产可以通过商业贷款银行、房贷机构或贷款经纪人帮助自己。在申请贷款的过程中需要准备相关的资料,如现金证明、资产证明、护照、收入证明、信用记录、拥有美国银行账户、提供目前居住地址证明等。美国银行贷款的利率分为固定贷款利率和浮动贷款利率,30年期的固定贷款利率比较常见。

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总的来说,海外人士在美国购买房产没有具体的限制,但在没有绿卡的情况下购买的房产是不能够长住的。如果想较长时间呆在美国购买的房产里,必须申请美国的绿卡。

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