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中国人在泰国买房政策

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2021-05-08  

中国人在泰国买房政策只可以购买产权公寓,除了房价外还需要交付契税和物业维修基金两种税费。汇款证明和购房合同是办理房产证的必要条件,中国人在泰国买房可以贷款,一般贷款年限在10~20年。中国人在泰国不能直接购买带有土地性质的建筑,因为泰国的法律不允许海外人士购买他们的土地。如果想购买泰国带有土地产权的房产,可以通过注册公司的形式实现。

中国人在泰国买房政策

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中国人在泰国购买房产,一定要记得在交房前验房。从房门的闭合到电器的开启,再到墙壁的缝隙以及排水的滴漏和顺畅,这些都要一一看仔细。验房本来就比较花费时间,所以可以专门用一天时间来做这项工作,以免日后在交接过程中出现矛盾。泰国的房产好一点的开发商可能在装修上会更好一些,如果想自己进行装修就不用操之过急,可以仔细研究再选购。

中国人在泰国买房政策

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很多国内人士在泰国购买投资房产后想要出租出去,本人不在泰国的情况下,可以找物业代办处理。关于房子的清理,他们也可以帮助完成,不过需要支付一定的费用。中国人在泰国购买公寓没有限制,唯一的条件就是整栋公寓的产权不能超过49%,必须有51%在泰国本地人手中。泰国购房的流程比欧美国家要简便很多,建议在购房时全款购买。

中国人在泰国买房政策

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购买泰国的房产也可以通过贷款来实现,不过审批通过的概率比较低,并且首付额度比本地人要高一些,通常在30%~50%左右。泰国的房产价格没有中国高,也没有其他欧美国家高,相对来说比较适中,所以在投资时尽可能把资金准备充足,可以避免贷款所带来的一些麻烦。

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